毎日更新2025年04月03日
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生野区巽北１丁目 新築戸建
価格 3,780万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区巽北１丁目 新築戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区巽北１丁目
地図
|
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩14分
|
| 間取 | 4LDK |
| 学校区 | 北巽小学校/巽中学校 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 62.64 m² (18.94坪) |
| 建物面積 | 101.65 m² (30.74坪) |
| 私道面積 | 2.27m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無 |
| 接道 |
北 4.56m(幅員) 公道 4.2m(接面)
|
| ポイント |
新築ならではの明るく清潔感のある住まいをお探しの方におすすめの一邸です。
所在地は大阪市生野区内の準工業地域で、最寄り駅まで徒歩13分ほどと日常の移動にも比較的便利な立地です。
周辺には小学校やスーパーが徒歩数分圏内にあり、日々のお買い物や通学もスムーズにこなせます。
近くに病院やコンビニがあるのも安心できるポイントです。 土地面積は約62.64㎡で、建ぺい率80％・容積率200％のため、敷地に対してしっかり居住スペースが確保された4LDKプランとなっています。 延べ床面積約101.65㎡の3階建てで、駐車スペースも確保済みです。 ただし前面道路は幅員約4.2mとやや狭く、車の出し入れには慣れが必要かもしれません。 周辺は古くからの住宅や作業所などが混在している地域柄で、建物同士の距離が近い印象もありますが、その分生活圏がコンパクトにまとまっており、近所づきあいを大切にされる方には馴染みやすい環境です。 完成時期は2月下旬～3月初旬頃を予定しており、新生活のスタートを春に合わせられるのもうれしいところです。 販売価格は3,780万円ですが、別途外構費用として100万円が必要となりますのでご注意ください。 利便性と新築ならではの快適性を両立した、家族みんなで暮らしやすい住まいです。 現地の状況や周辺環境など、まずはぜひ一度ご確認いただければと思います。 |
| 周辺施設 | 北巽小学校372ｍ(4分)、巽中学校1600ｍ(20分)、ローソン 巽北一丁目店149ｍ(1分)、万代 巽北店209ｍ(2分)、ドラッグセガミ 巽北店209ｍ(2分)、新大阪病院268ｍ(3分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月05日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 100,226円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 3,780万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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