毎日更新2025年04月03日
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詳細情報
生野区林寺４丁目 売地
価格 3,680万円
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物件情報
| 所在地 |
大阪市生野区林寺４丁目
地図
|
| 価格 | 3,680万円 |
| 坪単価 | 約116.76万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩17分
|
| 学校区 | 田島南小学校/田島中学校 |
| 土地面積 | 104.19 m² (31.51坪) |
| 私道面積 | 7.58m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 接道 |
南 8.2m(幅員) 公道 8.3m(接面)
|
| ポイント |
建築条件なしの売土地としてご案内中で、JR環状線「寺田町」駅からは徒歩約17分と、駅から少し歩きますが、その分周辺は落ち着いた住宅街になっています。
前面道路は約7.2mのゆとりある幅員で、車の出し入れもしやすく日当たりも良好。目の前には公園があり四季を感じる暮らしが可能。 公簿面積104.19㎡のうちセットバック予定部分を除いた有効面積は約96.61㎡（約29.22坪）あり、建ぺい率80％・容積率300％という条件を生かして三階建てなど多彩なプランをご検討いただけます。 隣家との隙間が狭い都心部ならではの環境という点はありますが、その分、商業施設や公共機関へのアクセスも比較的便利です。 なお、売主側では新築戸建プラン（総額5,580万円）での建築施工も可能ですので、「自由設計で建てたいけれど、実際の家づくりもまとめて相談したい」という方にも対応できる物件です。 周辺の雰囲気を現地写真でご覧いただくと、全体に整った街並みながらも余裕のある前面道路が特徴的で、完成後は開放感ある暮らしを楽しんでいただけるかと思います。どうぞご興味ございましたら、お気軽にお声がけください。 |
| 周辺施設 | 田島南小学校・田島中学校(13分)、ローソン 桑津店(7分)、万代 田島店(5分)、マルゼン 生野店(5分)、渡辺医院(1分)、白石医院(1分)、生野林寺五郵便局(4分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月05日 |