毎日更新2025年04月04日
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生野区田島３丁目 中古戸建
価格 1,480万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区田島３丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区田島３丁目5-45
地図
|
| 価格 | 1,480万円 |
| 交通 |
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩17分
大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩19分 |
| 間取 | 4LDK |
| 学校区 | 田島南小学校/田島中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 57.76 m² (17.47坪) |
| 建物面積 | 120.09 m² (36.32坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | RC |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1978/12 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
南 4m(幅員) 公道 6.58m(接面)
|
| ポイント |
大阪メトロ千日前線「南巽」とJR関西本線「東部市場前」の2沿線が利用できる便利な立地にある、南向きの中古戸建です。
周辺にはスーパーライフ林寺店など複数の買い物施設が自転車圏内にそろい、徒歩6分圏内には田島南小中一貫校もあるため、生活・子育て環境のバランスが良好です。 室内は新品同様ではありませんが、昨年ユニットバスを新調するなど随時手入れをしていたため、現状のままでも十分暮らし始められる状態です。 もちろんリフォームを検討される方にもおすすめできます。 1階は鉄筋コンクリート造のしっかりした土間空間で、前居住者は複数台のミシンを置いて作業場として使用していました。 玄関扉の形状変更などで車の駐車場にしたり、趣味のアトリエや収納スペースとして活用したりと、多彩に使い分けが可能です。 2・3階は木造で、日当たりも通風も良く、裏側が関西電力の変電所になっているため隣家がなく静かな住環境が得られます。 徒歩2分には田島神社や田島公園があり、落ち着いた雰囲気の中でお子さまとの時間を過ごすのにも最適です。 現況は空家のため、内覧後すぐにご検討いただけます。 価格も比較的手が届きやすい設定ですので、この機会にぜひ現地でご確認ください。 必要のない室内残置物は売主側で処分予定ですので、安心して新生活を始められます。お気軽にお問い合わせください。 |
| 周辺施設 | 田島南小中一貫校(6分)、ローソン 生野舎利寺店(3分)、スーパー玉出 大池橋(3分)、ライフ 生野林寺店(6分)、サーバ 生野林寺店(6分)、たかえクリニック(1分)、生野田島郵便局(3分)、三井住友銀行 生野支店(1分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月06日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 39,242円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 1,480万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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