毎日更新2025年04月03日
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生野区巽東４丁目 中古戸建
価格 4,100万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区巽東４丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区巽東４丁目
地図
|
| 価格 | 4,100万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩10分 |
| 間取 | 2SLDK |
| 学校区 | 巽東小学校/新生野中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 85.22 m² (25.77坪) |
| 建物面積 | 95.58 m² (28.91坪) |
| 私道面積 | 123m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2015/07 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
東 4m(幅員) 私道
|
| ポイント |
大阪市生野区巽東四丁目に位置する、2015年7月築の2SLDK中古戸建です。
Osaka Metro千日前線「南巽」駅まで徒歩9分と交通アクセスが良く、小学校（約300m）や中学校（約600m）も近いので、お子様の通学にも安心です。
白いタイル貼りの外観が印象的で、室内はまだ新しさが残る明るい空間。太陽光発電システムを備え、光熱費を抑えたい方にも魅力的です。 敷地は約85㎡ですが、前面道路が少し狭く感じる場合もあるかもしれません。また間取りが2SLDKのため、大人数のご家族には物足りない面もありますが、その分リビングをゆったり使えるほか、 プラスアルファのS（サービスルーム）を趣味や在宅ワークにも活用できる柔軟さが特長です。 市街化区域・準工業地域ならではの生活利便性と、新しさを兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。 |
| 周辺施設 | 巽東小学校287ｍ(3分)、新生野中学校538ｍ(6分)、セブンイレブン 大阪巽東４丁目店252ｍ(3分)、万代 渋川店625ｍ(7分)、井神クリニック266ｍ(3分)、生野東巽郵便局441ｍ(5分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月05日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 108,710円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 4,100万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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