毎日更新2025年04月03日
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ラフィーネ北巽
価格 3,850万円
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物件情報
| 物件名 | ラフィーネ北巽 |
| 所在地 |
大阪市生野区巽北４丁目3-13
地図
|
| 価格 | 3,850万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩2分
|
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 69.36m² |
| バルコニ面積 | 24.55m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | RC |
| 階/階建 | 11階/地上11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 築年月 | 2008/02 |
| 管理費 | 13,870円 |
| 修繕積立費 | 20,810円 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | |
| 学校区 | 北巽小学校/巽中学校 |
| ポイント |
大阪市生野区に位置する駅徒歩3分（約210m）の好立地マンション、平成20年築・最上階の3方向角部屋3LDKです。南と西に広がるワイドバルコニーからは日当たり・通風ともに良好で、開放感を存分に味わえます。 周辺にはジャパン生野店やライフ巽店など買い物施設が揃い、日常生活に便利な環境も魅力です。 築年数はやや経過していますが、2025年3月末にフローリング・クロス一新や設備交換などの大規模リフォーム完工予定で、室内は生まれ変わったような快適空間に。 最上階ゆえ夏場の暑さが心配という声もありますが、通風に優れた角部屋設計がカバーしてくれます。 月々のローン返済目安は約10万円台前半（条件により異なる）で、駅近ならではの資産価値も期待できるおすすめの一室です。 |
| 周辺施設 | 北巽小学校987ｍ(11分)、巽中学校952ｍ(11分)、ローソン 巽北三丁目店205ｍ(2分)、ライフ 巽店470ｍ(5分)、ウエルシア 生野巽北店98ｍ(1分)、育和会記念病院272ｍ(3分)、生野北巽郵便局263ｍ(3分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月05日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 102,082円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 3,850万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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