毎日更新2025年04月03日
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生野区小路３丁目 中古戸建
価格 2,280万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区小路３丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区小路３丁目
地図
|
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 小路駅 徒歩9分
|
| 間取 | 3LDK |
| 学校区 | 小路小学校/東生野中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 42.19 m² (12.76坪) |
| 建物面積 | 78.16 m² (23.64坪) |
| 私道面積 | 6.71m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1983/06 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
西 4m(幅員)
|
| ポイント |
大阪メトロ千日前線「小路」駅から徒歩約9分という便利な立地にある、昭和58年築の3階建中古戸建です。
外観は築年数を感じさせる部分もありますが、内装はリフォーム歴ありで、すぐに暮らせる状態です。 延床面積約78㎡の3LDKで、全居室が洋室6帖のゆとりある造りに加え、約10帖のLDKは家族団らんの場として十分な広さを確保。 ビルトインガレージ付きの1階は車やバイクの駐車に役立ち、二重窓による防音・断熱効果もポイントです。 前面道路の幅が約4mとやや狭い点はありますが、その分落ち着いた住環境が魅力で、周辺には生活に必要な施設も揃っています。 想定月額賃料は約13万円（共益費込み）とされ、利回り約6.8％の投資用としても検討可能。販売価格は2,280万円となっております。 築年数は経っていますが、適切に管理されてきた建物で、ファミリー利用から収益物件としての運用まで幅広く活用いただける一棟です。気になる方はぜひ現地で実際の住みやすさやリフォームの仕上がりをご確認ください。 |
| 周辺施設 | 小路小学校(5分)、東生野中学校(4分)、ローソン 巽北三丁目店(7分)、万代 巽北店(10分)、ドラッグセガミ 巽北店(10分)、育和会記念病院(5分)、生野小路郵便局(2分)、大阪シティ信用金庫 生野中支店(3分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月05日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 60,454円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 2,280万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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