毎日更新2025年04月03日
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生野区小路１丁目 中古戸建
価格 2,450万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区小路１丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区小路１丁目
地図
|
| 価格 | 2,450万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 小路駅 徒歩2分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩8分 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分 |
| 間取 | 5DK |
| 学校区 | 小路小学校/東生野中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 45.34 m² (13.71坪) |
| 建物面積 | 98.46 m² (29.78坪) |
| 私道面積 | 4.1m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造鉄筋コンクリート造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1996/08 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
西 5.4m(幅員) 私道 3.8m(接面)
|
| ポイント |
こちらの物件は、大阪市生野区小路1丁目に位置し、大阪メトロ千日前線「小路」駅から徒歩2分、近鉄大阪線「今里」駅からも徒歩8分と、非常にアクセスの良い立地にあります。
5DKの間取りで、家族構成やライフスタイルに合わせてさまざまな使い方ができる広々としたスペースが特徴です。西向きの物件ですが、バルコニーが3階部分まであり、通風や日当たりも確保されています。 物件は1996年8月に建築されており、令和6年8月に全居室のクロス張替えやキッチン底板の張替え、インターホンの交換など、リフォームが完了していますので、新しい生活をすぐに始めることができます。 また、屋根裏収納があるため、収納スペースにも余裕があります。 周辺環境も魅力的で、物件から徒歩5分以内にはスーパーや商業施設が複数あり、日常の買い物にも便利です。小中学校が近くにあり、お子様の通学にも安心です。 ただし、この物件は容積率制限を超過しているため、住宅ローンを利用する場合、金融機関が限られる可能性があります。購入をご検討の方は、その点について事前に確認が必要です。 現地の写真からも、建物がしっかりとした造りであり、外観も手入れが行き届いていることが分かります。 1階部分には駐車スペースもあり、車1台が駐車可能です。また、周辺の道路も比較的広めで、車の出入りもスムーズに行えるでしょう。 総じて、駅近の利便性と、広々とした5DKの間取り、そして新しくリフォームされた快適な居住空間が魅力の物件です。是非、一度ご検討ください。 |
| 周辺施設 | 小路小学校338ｍ(4分)、東生野中学校691ｍ(8分)、セブンイレブン 大阪小路２丁目店206ｍ(2分)、万代 布施店628ｍ(7分)、スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ 布施店678ｍ(8分)、セガミ薬局 本町店666ｍ(8分)、岸田内科79ｍ(1分)、近鉄百貨店 東大阪店764ｍ(9分)、東成大今里南郵便局215ｍ(2分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月05日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 64,961円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 2,450万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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