毎日更新2025年04月03日
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生野区勝山北５丁目 売地
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物件情報
| 所在地 |
大阪市生野区勝山北5丁目
地図
|
| 価格 | 930万円 |
| 坪単価 | 約59.09万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
|
| 学校区 | 大池小学校/大池中学校 |
| 土地面積 | 52.03 m² (15.73坪) |
| 私道面積 | 9.4m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 現況 | 上物有 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道 |
南 4m(幅員) 私道 4.7m(接面)
|
| ポイント |
JR大阪環状線「桃谷」駅から約800mに位置する木造平屋で、土地面積は約52.03㎡、建物面積は約32.1㎡です。
築年数不詳のためリフォームや建替えが必要ですが、解体費用の一部を大阪市が補助してくれる制度を活用できるのが魅力です。
前面道路は約4m幅でセットバックが必要な点はやや注意が必要ですが、市街化区域・準工業地域に属しており建ぺい率60％・容積率200％と幅広い用途が検討できます。 周辺には歯科や整形外科など医療施設があり、日常生活にも便利な環境です。現在は空家ですので内覧もスムーズに可能です。現地でしか分からない可能性を、ぜひ実際にお確かめください。 |
| 周辺施設 | 大池小学校800ｍ（10分）、大池中学校392ｍ（4分）、スーパーアプロ625ｍ（7分）、ローソン田島一丁目店700ｍ（8分）、アエバ会診療所409ｍ（5分） |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月05日 |