【戸建】月々ローン返済額　１０万円～物件情報

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12299	中古戸建大阪市生野区小路東４丁目	3,680万円	北巽駅 6分	52.3m² 121.74m²	4LDK 鉄骨造	H12/01
大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで徒歩6分、「小路」駅まで徒歩8分と利便性の高い立地にある、鉄骨造3階建の4LDK中古戸建です。令和6年12月にリフォームを終えたばかりで、キッチンやユニットバスなどの水回り設備が一新され、室内は明るく清潔感があります。角地のため通風採光に優れ、バルコニーや出窓からの見晴らしも魅力的です。 1階にはビルトインガレージを備え、車をご利用の方にも嬉しい仕様です。周囲は生活道路のため大きな車の出入りは慣れが必要な場合がありますが、駅近でありながら閑静な住環境を味わえます。延床面積は約121㎡とゆとりある広さを確保しており、ご家族でゆったり過ごせる住空間をお探しの方におすすめです。ぜひ現地で、その開放感と使いやすさをご体感ください。
Bk11981	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	3,780万円	東部市場前駅 18分	73.4m² 100.44m²	4LDK 木造	R07/02
●土地面積：73.40㎡（約22.20坪） ●静かな住宅街に位置：落ち着いた環境で、ファミリーや長期居住に適した地域 ●近隣には商業施設やレストランが充実：日常生活の利便性が高い ●北向きの特性：夏は日差しが直接入りにくく涼しいが、冬は日照時間が少なくなる点を考慮する必要がある ●近隣に高い建物が少ない：開放的な視界が確保され、プライバシーが保たれやすい
Bk12025	新築戸建大阪市生野区巽北１丁目	3,780万円	北巽駅 16分	74.66m² 111.37m²	4LDK 木造	R06/11
この物件は大阪市生野区で建築中の新築一戸建てで、南向きの全3区画のうちの1号地となっています。周辺環境には、スーパー万代が徒歩3分、ローソンが徒歩3分、小学校（北巽小学校）も徒歩4分と、生活に便利な立地が魅力です。家の前面道路幅は4mあり、車の出し入れもしやすい設計です。現在、物件はモデルハウスとして建築中であり、完成後の内見が可能です。 1広めのリビング・ダイニングキッチン（16.75帖）が設けられ、家族でくつろげる広々とした空間が広がります。駐車スペースも確保されており、日々の生活が快適に過ごせます。この物件の良い点は、周囲に生活施設が充実しており、家族向けに最適な環境です。さらに南向きで日当たりが良く、明るいリビングが期待できます。一方で、建築中であるため、現在の段階では内装の確認ができない点がデメリットです。また、別途費用として、外構費100万円、建築確認費用55万円、地盤調査費11万円、住宅瑕疵保険費11万円が必要ですので、予算に加味する必要があります。現地の写真からもわかるように、周囲は落ち着いた住宅街であり、交通量が少ないため、静かで安心できる環境です。道幅もしっかりと取られており、子育て世帯にもおすすめです。この物件は2024年11月中旬に完成予定で、すぐに入居可能なため、購入を検討している方には早めの内見をおすすめします。
Bk12246	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	3,780万円	東部市場前駅 17分	75.38m² 129.57m²	4LDK 木造
新築ならではの清潔感と、ゆとりある4LDKの間取りが魅力の住まいです。全3階建てで各フロアにバルコニーが設置されており、リビングは約16.2帖と家族が集まりやすい広さになっています。 1階には洋室のほか、しっかりとしたシューズクローゼットを設けているので収納に困らないのも嬉しいポイントです。最寄り駅の関西本線「東部市場前駅」からは徒歩17分、大阪メトロ千日前線「北巽駅」へも徒歩20分ほどかかるため、駅からの距離はやや長めですが、そのぶん周辺は落ち着いた住宅街です。駐車スペースが確保されているので、お車中心の生活をされる方には使い勝手が良いと思います。土地面積は約75㎡ですが建物は3階建てで延床約129㎡あり、お子さまがいらっしゃるご家庭やリモートワークにも十分対応できる広さです。周辺道路は比較的狭く感じるかもしれませんが、その分、近所との距離感が程よく保たれた環境です。都市ガス・公営水道・下水も整っており、新築なのでリフォームの手間もなく、すぐに新生活を始めていただけます。価格は税込3,780万円。現地写真のとおり、白を基調としたスタイリッシュな外観も目を引く物件です。ぜひ一度ご検討ください。
Bk12261	新築戸建大阪市生野区巽北１丁目	3,780万円	北巽駅 14分	62.64m² 101.65m²	4LDK 木造
新築ならではの明るく清潔感のある住まいをお探しの方におすすめの一邸です。所在地は大阪市生野区内の準工業地域で、最寄り駅まで徒歩13分ほどと日常の移動にも比較的便利な立地です。周辺には小学校やスーパーが徒歩数分圏内にあり、日々のお買い物や通学もスムーズにこなせます。近くに病院やコンビニがあるのも安心できるポイントです。土地面積は約62.64㎡で、建ぺい率80％・容積率200％のため、敷地に対してしっかり居住スペースが確保された4LDKプランとなっています。延べ床面積約101.65㎡の3階建てで、駐車スペースも確保済みです。ただし前面道路は幅員約4.2mとやや狭く、車の出し入れには慣れが必要かもしれません。周辺は古くからの住宅や作業所などが混在している地域柄で、建物同士の距離が近い印象もありますが、その分生活圏がコンパクトにまとまっており、近所づきあいを大切にされる方には馴染みやすい環境です。完成時期は2月下旬～3月初旬頃を予定しており、新生活のスタートを春に合わせられるのもうれしいところです。販売価格は3,780万円ですが、別途外構費用として100万円が必要となりますのでご注意ください。利便性と新築ならではの快適性を両立した、家族みんなで暮らしやすい住まいです。現地の状況や周辺環境など、まずはぜひ一度ご確認いただければと思います。
Bk11921	新築戸建大阪市生野区中川西１丁目4-14	3,880万円	今里駅 9分	66.04m² 127.43m²	4LDK 木造
こちらの物件は、大阪市生野区中川西1丁目4-14に位置する新築戸建で、価格は3,880万円です。大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩9分という好立地が魅力です。さらに、JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ「鶴橋」駅にも徒歩12分でアクセス可能で、3沿線が利用できる利便性の高さが大きなポイントとなっています。土地面積は66.04㎡（約19.97坪）、建物面積は127.43㎡（約38.54坪）の4LDKで、ファミリーに最適な広さを提供します。木造3階建ての構造で、建ぺい率80%、容積率240%となっています。完成済ですので、内覧可能です。学校区は大池小学校と大池中学校です。この物件は南向きで、土地の間口は6.15mあります。前面道路は幅員4mの公道で整備が行き届いており、確定測量済みのため、隣接地との土地境界ポイントも明確です。敷地北側は月極駐車場で、建物がないため、開放感があり通風や陽当たりも抜群です。建物設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節でも快適に過ごせます。対面式システムキッチンには食洗器が備え付けられており、家事効率を向上させます。バスルームにはカワックやミストサウナなどの乾燥設備があり、リラックスした時間をお過ごしいただけます。さらに、隣家との距離を十分に確保する設計が施されており、通風や陽当たりが良好です。周辺には高い建物が少なく、日当たりの良さも魅力の一つです。なお、本物件は外構工事費や建築確認申請費用を含めた価格となっており、物件に関する追加費用は一切ございません。興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。現地で物件をご覧いただければ、さらに詳しい情報をご案内いたします。
Bk11677	中古戸建大阪市生野区中川東１丁目	3,980万円	今里駅 13分	96.46m² 83.83m²	5LDK 木造	H30/08
Bk12296	中古戸建大阪市生野区巽東４丁目	4,100万円	南巽駅 9分	85.22m² 95.58m²	2SLDK 木造	H27/07
大阪市生野区巽東四丁目に位置する、2015年7月築の2SLDK中古戸建です。 Osaka Metro千日前線「南巽」駅まで徒歩9分と交通アクセスが良く、小学校（約300m）や中学校（約600m）も近いので、お子様の通学にも安心です。白いタイル貼りの外観が印象的で、室内はまだ新しさが残る明るい空間。太陽光発電システムを備え、光熱費を抑えたい方にも魅力的です。敷地は約85㎡ですが、前面道路が少し狭く感じる場合もあるかもしれません。また間取りが2SLDKのため、大人数のご家族には物足りない面もありますが、その分リビングをゆったり使えるほか、プラスアルファのS（サービスルーム）を趣味や在宅ワークにも活用できる柔軟さが特長です。市街化区域・準工業地域ならではの生活利便性と、新しさを兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。
Bk12357	中古戸建大阪市生野区中川東２丁目	4,180万円	小路駅 11分	124.86m² 106.06m²	3LDK 木造	H26/04
大阪市生野区中川東に位置する平成26年築の中古戸建です。北巽駅へ徒歩10分、小路駅へ徒歩11分、今里駅へ徒歩13分と3駅利用可の好立地で、通勤通学に大変便利な点が魅力です。約20帖のLDKには床暖房を完備しており、冬場も足元からしっかり暖まります。デザイン性に優れた対面式システムキッチンにはパントリーがあり、食材や調理道具をすっきり収納可能。各居室にはWICを設置しているため、衣類や荷物が多い方でもゆとりある暮らしを実現できます。築年数が比較的浅く外観や内装の状態も良好です。駐車は2台分確保しており、ご家族や来客時にも安心。ぜひ現地で実際の快適さをご確認ください。
Bk12060	新築戸建大阪市生野区舎利寺１丁目	4,380万円	桃谷駅 18分	71.32m² 87.34m²	3LDK 木造	R07/01
この新築一戸建て住宅は、耐震等級3級を取得しており、省エネ基準にも適合した優れた性能を持つ住宅です。北向きに面しており、前面道路は7メートルの広さがあり、敷地の間口も約8メートルと十分なスペースがあります。これにより、駐車場スペースも確保され、車の出し入れがスムーズに行えます。物件の配置として、LDKは15.66畳の広さがあり、家族でくつろぐには十分な広さです。 1階には洗面室とトイレも完備され、生活の動線がよく考えられています。 2階には3つの洋室があり、収納スペースも充実しています。特に、ウォークインクローゼットがあり、荷物の収納に便利です。また、2階にはバルコニーもあり、日常的な洗濯物干しにも便利です。この物件の完成は2025年1月末を予定しており、外構工事費用は別途50万円がかかります。また、表示登記費用として12万円が必要です。売主指定の司法書士が所有権移転登記を担当します。北向きである点や、外構工事が別途である点は考慮すべきポイントですが、前面道路が広く、敷地の間口も大きいため、開放的な空間が確保されています。新築ならではの快適な住環境と、耐震性能や省エネ基準に適合している点を重視する方には、特におすすめできる物件です。
Bk12124	中古戸建大阪市生野区勝山南４丁目	4,480万円	桃谷駅 16分	101.79m² 112.59m²	4LDK 木造	H28/12
この物件は、4LDKのゆとりある空間が特徴の戸建住宅です。リビング・ダイニングキッチンは広々とした設計で、ご家族での団らんやお友達との集まりにもぴったりのスペースとなっています。また、2016年に建築された築浅物件で、比較的綺麗な内装が保たれているため、新しい生活をすぐに始められる環境が整っています。物件の間取りは機能的で、各部屋に収納が確保されており、生活の利便性を高めています。北向きの物件ながら、道路幅が7.3mと広く、開放感があります。また、5.1mの間口があるため、普通車2台をゆったり駐車できるスペースが確保されている点も大きな魅力です。特に駐車スペースは、車を2台所有するご家庭やゲストを招く際にも重宝します。周辺環境も整っており、複数の沿線が利用可能で、アクセスの良さもポイントです。通勤や通学、お買い物にも便利な立地に位置しています。一方で、北向きのため、日当たりは限定的かもしれません。特に日中は他の方向に比べて採光が控えめになりますが、その分、夏場は涼しく快適に過ごせるという利点もあります。前面道路の幅が広いため、車の出入りがしやすく、家族連れには大きな安心感をもたらします。
Bk11823	中古戸建大阪市生野区勝山北３丁目	4,680万円	桃谷駅 10分	86.37m² 116.64m²	4LDK 木造	R03/08
●桃谷駅から徒歩10分の好立地。 ●小学校や中学校も徒歩圏内にあり、通学に便利です。 ●食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンで、家事が楽になります。 ●全居室に収納があり、荷物の多いご家庭でも安心です。 ●全居室がフローリングで、お手入れが簡単です。 ●窓が多く、採光良好で明るい住まいです。 ●1階と2階にトイレがあり、忙しい朝も安心です。 ●カーポート付きで2台縦列駐車可能。天候に関係なく車を守ります。短所 ●前面道路が4mと狭く、大型車の通行には注意が必要です。 ●駐車スペースが限られており、車の出し入れに慣れが必要です。 ●隣接する建物が近く、プライバシーの確保に配慮が必要です。現地より・カーポート付きの駐車場。2台駐車可能で、天候を問わず車を守ります。・広々とした玄関アプローチ。自転車置き場も確保されています。・道路幅が狭いため、大型車の通行には注意が必要です。・玄関周りの様子。シンプルでモダンなデザインが魅力です。
Bk12290	中古戸建大阪市生野区小路東１丁目	4,680万円	小路駅 4分	98.05m² 139.1m²	5LDK 木造	R03/03
近鉄大阪線「布施」駅から徒歩8分の好立地に令和3年築の3階建て、5LDKの戸建が登場しました。敷地約26坪ながら、車を2台ゆったり停められる駐車スペースを確保しているのが大きな魅力です。 2階のLDKは対面キッチンを備え、室内は明るく開放感のあるつくりとなっています。各居室にも収納が多く、ファミリーやテレワーク用の部屋をお探しの方にも嬉しい間取りです。築浅のため設備・内装状態が良好で、そのままご入居いただけます。一方で、間口は約3.5mとやや狭く隣家との距離も近いので、日当たりやプライバシーには配慮が必要です。また、3階建てゆえ階段の上り下りが増えますが、それを差し引いても駅近と広さを兼ね備えた利便性の高さは魅力。ぜひ一度ご覧ください。
Bk12236	中古戸建大阪市生野区新今里４丁目	5,980万円	今里駅 5分	122.31m² 228.05m²	4LDK 鉄骨造	H17/01
こちらの物件は、近鉄難波・奈良線の今里駅から徒歩5分、大阪メトロ千日前線の小路駅からも徒歩8分という好立地にあり、商業地域ならではの賑わいを肌で感じられる環境が魅力です。平成17年築の鉄骨造3階建てで、1階部分にシャッター付きの店舗スペースがあります。元は衣料品などを扱う暮らしの店として利用されていたため、天井が高く開放感があり、視認性の良い大きな看板スペースも備わっています。店舗の奥には広々とした倉庫があり、2階・3階あわせて5部屋もあるので、住まい兼事業用としてはもちろん、事務所や教室などさまざまな使い方が検討できます。バルコニーが3か所あり、通風や採光にも優れています。室内は一部リフォーム済みですが、店内の一部などで手を加える箇所は残っており、好みに合わせて改装を楽しめるのもポイントです。道路幅は約11mと余裕がある一方、このエリアは都市計画道路の予定があるため、将来的な変更の可能性は念頭に置いておく必要があります。また、建ぺい率80％・容積率400％のため建物規模は大きく取れますが、購入後に増改築を行う際は法令上の制限を確認する必要があります。以上の点を踏まえても、駅徒歩圏内という利便性と店舗付き住宅という稀少性を考慮すれば、事業を始めたい方や居住用スペースを広く確保したい方には大変魅力的な物件だと感じています。ぜひ一度、その広さと使い勝手の良さをご覧になってください。
Bk11669	中古戸建大阪市生野区巽北１丁目	6,180万円	北巽駅 14分	161.79m² 316.42m²	8LDK＋ＬＤＫ鉄骨造	S59/08
Bk11481	中古戸建大阪市生野区新今里１丁目17-3	6,495万円	今里駅 8分	163.52m² 81.15m²	4DK 木造	H10/03
●庭付き平屋建て　通風良好 ●敷地面積約４９.４坪 ●土地間口７.１７ｍ　駐車２台可（車種による、車庫証明取得可能台数ではありません。） ●前面道路幅員６.５ｍで駐車ラクラク ●南側が庭につき陽あたり良好 ※増築未登記部分あり
Bk12248	中古戸建大阪市生野区桃谷３丁目	6,500万円	桃谷駅 10分	79.64m² 189.08m²	5LDK 木造	H08/01
JR「桃谷」駅から徒歩10分、近鉄・地下鉄「鶴橋」駅へも徒歩15分という利便性の高い立地にある、平成8年築の鉄骨造陸屋根4階建です。敷地面積約79.64㎡（私道負担含む）、延床面積約189.08㎡で、1階部分にはシャッター付きのスペースがあり、店舗やアトリエなど多目的に活用できます。上階は4LDK＋1Kの構成となっており、二世帯住宅や民泊・収益物件としての利用にも適しています。さらに最上階には屋根付きの広々としたテラスがあり、洗濯物を干すにも嬉しいゆとりが感じられます。前面道路は約3.7m幅とやや狭いものの、その分落ち着いた住環境が保たれているのが魅力です。築年数は経過しておりますが、室内は比較的きれいに使われており、大がかりなリフォームが不要な点も安心できます。価格は6,500万円で、現況は空家のためご都合に合わせて内覧可能です。駅まで平坦な道のりでアクセスしやすく、生活施設も近隣に整っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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