一般公開物件数：60件 会員公開物件数：209件
| 物件番号 |
物 件 種 目 住 所 |
価 格 | 駅 名 徒 歩 |
土 地 面 積 建 物 面 積 |
間 取 構 造 |
築 年 月 | 詳細 | 画像 |
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Bk12022 |
中古戸建 大阪市生野区舎利寺１丁目 |
 680万円 |
桃谷駅 19分 |
36.28m2 57.04m2 |
4R＋S 木造 |
S50/04 |
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| 元お好み焼き屋の店舗付き住宅で、投資家や小規模な店舗運営を希望される方におすすめの物件です。
物件の前面道路は広く、西向きに位置しており、店舗の視認性が非常に良いのが大きな特徴です。
前を通る歩行者や車の交通量が多く、集客にも期待できる立地です。 店舗部分は古さを感じるものの、リフォーム次第で飲食店やその他サービス業の店舗として利用可能です。 また、住宅部分も同様に手を入れる必要がありますが、自宅兼店舗として活用することができる点は魅力です。 住宅部分には和室が複数あり、収納スペースも確保されています。ただし、資料に記載されている通り、風呂はないため、新たに設置するか近隣の銭湯などを利用する必要があります。 室内には雨漏りの跡が確認できるため、現状渡しとして修繕が必要となるでしょう。 また、駐車場はありませんが、周辺の道路環境からも車の通行はしやすいです。 間口は約3.7mと狭めではありますが、リノベーション次第で魅力的な空間作りが可能です。 周囲にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活利便性が高いのもポイントです。 物件が位置するエリアは住宅街の一角にあり、静かな環境です。 |
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Bk11197 |
中古戸建 大阪市生野区田島１丁目 |
1,280万円 | 北巽駅 18分 |
51.79m2 83.08m2 |
2R 木造 |
S06/06 |
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| ●大池商店街に面す作業場付 ●倉庫や店舗としても使用可 ●工務店など経営者に最適物件 |
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Bk9435 |
中古戸建 大阪市生野区中川５丁目 |
1,880万円 | 今里駅 16分 |
69.36m2 78.89m2 |
3LDK 木造 |
S61/01 |
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| ●2016年3月リフォーム済 ・玄関扉新調 ・外構工事 ・外壁塗装 ・畳→洋室に変更 ・クロス張替 等々 ≪おすすめポイント≫ ・スーパー万代まで約300ｍで生活便利 ・室内奇麗にお使いです ・南側に生活通路があり、通風・日当たり良好です ・周辺は静かな環境です |
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Bk11639 |
中古戸建 大阪市生野区田島３丁目 |
2,430万円 | 東部市場前駅 19分 |
58.47m2 65.3m2 |
3DK 木造 |
H14/08 |
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Bk11768 |
中古戸建 大阪市生野区生野東３丁目 |
2,980万円 |
寺田町駅 14分 |
64.02m2 101.8m2 |
2LDK＋2S 木造 |
H21/04 |
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| 【スパイス満載リアル診断】 ●平成21年築であり、多少の経年劣化が見られる可能性があります。定期的なメンテナンスが必要になるかもしれません。 ●前面道路が狭いため、大型車の進入が困難で、普通車のみの駐車が可能です。訪問者の駐車スペースに制約があります。 ●納戸を含む部屋が5つありますが、これが家族のプライバシーを確保する一方で、空間の有効活用には工夫が求められるかもしれません。 ●トイレが1階と2階に各1カ所ずつ設置されており、生活の利便性は高いですが、掃除の手間が増える可能性があります。 【最終総評】 この物件は、高機能設備を備えており、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座など現代生活をサポートする設備が整っています。 これにより、日々の快適さと利便性が大きく向上しています。また、部屋数が多いため、大家族や趣味のスペースを必要とする方にも適しており、それぞれの空間を有効に使うことができるでしょう。 立地の利便性と機能性を重視する方には魅力的な物件です。 |
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Bk12141 |
中古戸建 大阪市生野区巽中２丁目 |
3,000万円 | 北巽駅 5分 |
89.33m2 112m2 |
5LDK 木造鉄筋コンクリート造 |
S62/12 |
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| 落ち着いた住宅街にあるこちらの物件は、土地面積約27坪、建物は5LDKで、家族がゆったりと生活できる間取りです。
北巽駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力で、通勤・通学にも大変便利な立地です。 建物は1987年築の木造・鉄筋コンクリート造りで、長年にわたり丁寧に使用されてきましたが、経年による古さもあり、リノベーションや建て替えを検討している方にもおすすめです。 北向きのため、夏場は涼しさを感じられる一方で、日当たりを重視される方には工夫が必要かもしれません。 間口は約6mの公道に面しており、駐車スペースも確保できる設計です。また、敷地の幅もゆとりがあるため、建て替えの際には幅広いプランニングが可能です。 さらに、現状の建物には二階に広めのバルコニーが設けられており、日々の洗濯やガーデニングにも利用しやすいスペースとなっています。 周辺は閑静な環境でありながら、生活に必要な商業施設も徒歩圏内に揃っているため、非常に暮らしやすい環境が整っています。 なお、現況での売買となるため、購入後のリフォームや改装を視野に入れておられる方には、自由な設計ができる点も魅力的です。 |
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Bk11399 |
中古戸建 大阪市生野区巽西３丁目１６−１４ |
3,130万円 | 南巽駅 10分 |
101.73m2 104.68m2 |
5DK 木造 |
H16/02 |
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| ●土地面積約２８．６坪 ●駐車場付 ２階建て ●前面道路幅員８ｍ ・スーパー万代巽西店まで 約７００ｍ ・ラ・ム―生野店まで 約１００ｍ ・巽西みのり公園まで 約５０ｍ ・スギドラッグ巽中店まで 約１５０ｍ |
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Bk12010 |
中古戸建 大阪市生野区勝山南１丁目 |
3,680万円 | 桃谷駅 9分 |
103.4m2 114.62m2 |
4LDK＋ＬＤＫ 木造 |
S43/05 |
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| この物件は、令和6年10月に内装を中心としたリフォーム工事が完了する予定です。
東向きで、玄関が南側と東側の2カ所に設けられており、朝日が差し込む明るい空間を楽しむことができます。
また、広々としたルーフバルコニーが付いており、晴れた日には家族や友人とバーベキューを楽しんだり、ガーデニングをしたりと、多目的に活用できるのが魅力です。 閑静な住宅街に位置し、交通の便も良好です。 近隣にはスーパーや小学校があり、お子様の通学や日々の買い物にも非常に便利な環境が整っています。 昭和43年に建築された建物ではありますが、リフォームにより内装が一新され、快適な住まいとなるでしょう。 一方で、北側の隣家と壁が接しているため、将来的に建物を解体する際には、隣家との切り離しに関する同意と、隣家の壁の補修が必要となります。 この点を考慮に入れた上で、慎重にご検討いただくことが重要です。 |
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Bk11260 |
中古戸建 大阪市生野区田島２丁目 |
3,950万円 | 北巽駅 16分 |
75.28m2 134.8m2 |
9LDK 鉄骨造 |
H05/07 |
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| ●２０２３年７月リフォーム完成 ●外壁塗装実施済 ●コインパーキング引継ぎ可能 ≪リフォーム内容≫ ・クロス張替え ・床張替え ・屋上防水工事済 ・１階・２階キッチン新調 ・玄関扉取換え ・階段手すり設置 ・宅配ボックス付郵便受け設置 |
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Bk12060 |
新築戸建 大阪市生野区舎利寺１丁目 |
4,380万円 | 桃谷駅 18分 |
71.32m2 87.34m2 |
3LDK 木造 |
R07/01 |
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| この新築一戸建て住宅は、耐震等級3級を取得しており、省エネ基準にも適合した優れた性能を持つ住宅です。
北向きに面しており、前面道路は7メートルの広さがあり、敷地の間口も約8メートルと十分なスペースがあります。
これにより、駐車場スペースも確保され、車の出し入れがスムーズに行えます。 物件の配置として、LDKは15.66畳の広さがあり、家族でくつろぐには十分な広さです。 1階には洗面室とトイレも完備され、生活の動線がよく考えられています。 2階には3つの洋室があり、収納スペースも充実しています。 特に、ウォークインクローゼットがあり、荷物の収納に便利です。 また、2階にはバルコニーもあり、日常的な洗濯物干しにも便利です。 この物件の完成は2025年1月末を予定しており、外構工事費用は別途50万円がかかります。また、表示登記費用として12万円が必要です。売主指定の司法書士が所有権移転登記を担当します。 北向きである点や、外構工事が別途である点は考慮すべきポイントですが、前面道路が広く、敷地の間口も大きいため、開放的な空間が確保されています。 新築ならではの快適な住環境と、耐震性能や省エネ基準に適合している点を重視する方には、特におすすめできる物件です。 |
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