売戸建・鶴橋駅物件情報

一般公開物件数：64件　　会員公開物件数：180件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12107	中古戸建大阪市生野区中川西１丁目	1,200万円	鶴橋駅 15分	48.09m² 41.38m²	木造
こちらの物件は、大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩7分に位置する、連棟テラスハウスです。築年月は不詳で、南向きのため日当たりが良く、空家となっているためすぐにリノベーション工事を開始できる点が魅力です。ただし、現状はリノベーションが必要な状態であり、内部はかなり古びていますので、購入者の方には修繕費用が別途必要となることをご理解いただく必要があります。物件の特徴として、和風庭園のようなスペースがあり、和の趣を感じられる設計となっています。また、周辺にはコリアンタウンがあり、徒歩8分で行けることから、飲食店やショップが豊富なエリアです。交通の利便性も高く、難波駅まで4駅、日本橋駅までも3駅と、都心へのアクセスも抜群です。この物件は木造2階建てで、外観はシンプルながらも少し手を加えることで非常に魅力的な住まいになるポテンシャルを秘めています。敷地面積は48.08㎡で、家屋の延床面積は合計41.38㎡となっています。間取りは2LDKで、2階部分にもスペースがありますが、全体的に狭さを感じるため、個人や夫婦向けの住居としてお勧めです。現状、建物には年数の経過による劣化が見られます。特に外壁や屋根、配管周りには修繕が必要な箇所があるため、リノベーションを前提とした購入をお考えの方に最適です。また、前面道路は広くはありませんが、車通りが少なく静かな環境であることが魅力です。近隣の住民も長年住まわれている方が多く、地域に根付いたコミュニティを感じられる場所です。この物件を活用し、自分好みにリノベーションすることで、快適な生活空間を手に入れることができるでしょう。都会の中で落ち着いた住環境を求めている方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
Bk12219	中古戸建大阪市生野区鶴橋２丁目	2,200万円	鶴橋駅 4分	59.94m² 61.94m²	3DK＋ＬＤＫ木造
●室内は綺麗なため、リフォームのなしで使用可能。 ●1階と2階にキッチンとトイレが完備。 ●民泊収益にぴったりな物件です。
Bk11921	新築戸建大阪市生野区中川西１丁目4-14	3,880万円	鶴橋駅 12分	66.04m² 127.43m²	4LDK 木造
こちらの物件は、大阪市生野区中川西1丁目4-14に位置する新築戸建で、価格は3,880万円です。大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩9分という好立地が魅力です。さらに、JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ「鶴橋」駅にも徒歩12分でアクセス可能で、3沿線が利用できる利便性の高さが大きなポイントとなっています。土地面積は66.04㎡（約19.97坪）、建物面積は127.43㎡（約38.54坪）の4LDKで、ファミリーに最適な広さを提供します。木造3階建ての構造で、建ぺい率80%、容積率240%となっています。完成済ですので、内覧可能です。学校区は大池小学校と大池中学校です。この物件は南向きで、土地の間口は6.15mあります。前面道路は幅員4mの公道で整備が行き届いており、確定測量済みのため、隣接地との土地境界ポイントも明確です。敷地北側は月極駐車場で、建物がないため、開放感があり通風や陽当たりも抜群です。建物設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節でも快適に過ごせます。対面式システムキッチンには食洗器が備え付けられており、家事効率を向上させます。バスルームにはカワックやミストサウナなどの乾燥設備があり、リラックスした時間をお過ごしいただけます。さらに、隣家との距離を十分に確保する設計が施されており、通風や陽当たりが良好です。周辺には高い建物が少なく、日当たりの良さも魅力の一つです。なお、本物件は外構工事費や建築確認申請費用を含めた価格となっており、物件に関する追加費用は一切ございません。興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。現地で物件をご覧いただければ、さらに詳しい情報をご案内いたします。
Bk12124	中古戸建大阪市生野区勝山南４丁目	4,480万円	鶴橋駅 21分	101.79m² 112.59m²	4LDK 木造	H28/12
この物件は、4LDKのゆとりある空間が特徴の戸建住宅です。リビング・ダイニングキッチンは広々とした設計で、ご家族での団らんやお友達との集まりにもぴったりのスペースとなっています。また、2016年に建築された築浅物件で、比較的綺麗な内装が保たれているため、新しい生活をすぐに始められる環境が整っています。物件の間取りは機能的で、各部屋に収納が確保されており、生活の利便性を高めています。北向きの物件ながら、道路幅が7.3mと広く、開放感があります。また、5.1mの間口があるため、普通車2台をゆったり駐車できるスペースが確保されている点も大きな魅力です。特に駐車スペースは、車を2台所有するご家庭やゲストを招く際にも重宝します。周辺環境も整っており、複数の沿線が利用可能で、アクセスの良さもポイントです。通勤や通学、お買い物にも便利な立地に位置しています。一方で、北向きのため、日当たりは限定的かもしれません。特に日中は他の方向に比べて採光が控えめになりますが、その分、夏場は涼しく快適に過ごせるという利点もあります。前面道路の幅が広いため、車の出入りがしやすく、家族連れには大きな安心感をもたらします。
Bk12248	中古戸建大阪市生野区桃谷３丁目	6,500万円	鶴橋駅 15分	79.64m² 189.08m²	5LDK 木造	H08/01
JR「桃谷」駅から徒歩10分、近鉄・地下鉄「鶴橋」駅へも徒歩15分という利便性の高い立地にある、平成8年築の鉄骨造陸屋根4階建です。敷地面積約79.64㎡（私道負担含む）、延床面積約189.08㎡で、1階部分にはシャッター付きのスペースがあり、店舗やアトリエなど多目的に活用できます。上階は4LDK＋1Kの構成となっており、二世帯住宅や民泊・収益物件としての利用にも適しています。さらに最上階には屋根付きの広々としたテラスがあり、洗濯物を干すにも嬉しいゆとりが感じられます。前面道路は約3.7m幅とやや狭いものの、その分落ち着いた住環境が保たれているのが魅力です。築年数は経過しておりますが、室内は比較的きれいに使われており、大がかりなリフォームが不要な点も安心できます。価格は6,500万円で、現況は空家のためご都合に合わせて内覧可能です。駅まで平坦な道のりでアクセスしやすく、生活施設も近隣に整っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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