千日前線　北巽駅　中古戸建

一般公開物件数：64件　　会員公開物件数：217件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12162	中古戸建大阪市生野区田島２丁目	480万円	北巽駅 20分	53.23m² 32.66m²	2R 木造	S28/12
●駐車２台可能 ●倉庫としても
Bk11197	中古戸建大阪市生野区田島１丁目	1,280万円	北巽駅 18分	51.79m² 83.08m²	2R 木造	S06/06
●大池商店街に面す作業場付 ●倉庫や店舗としても使用可 ●工務店など経営者に最適物件
Bk11956	中古戸建大阪市生野区巽西３丁目	1,680万円	南巽駅 13分	42.16m² 87.9m²	4LDK 鉄骨造	S52/09
1階には店舗スペースがあり、ビジネスを兼ねた生活を送ることも可能です。 2階には8.75帖のLDKとバルコニー、浴室、トイレがあり、家族が集まるリビングスペースとして使えます。3階には洋室1部屋と和室2部屋があり、それぞれのプライベート空間を確保できます。一方で、注意点としては、築年数が経過しているため、リフォームやリノベーションが必要な場合があります。物件の向きや周辺建物の影響で陽当たりが悪い可能性もあるため、こちらも確認が必要です。詳細や内覧のご希望がございましたら、以下の連絡先までお気軽にお問い合わせください。
Bk11566	中古戸建大阪市生野区田島１丁目3-16	2,780万円	北巽駅 18分	65.47m² 132.06m²	4LDK 鉄骨造	H06/03
【特別な眺望と快適性を兼ね備えた生野区田島１丁目の店舗付中古戸建て】 ◆ 商業施設としての可能性：　・1階には防音設備を完備した店舗スペースあり、キッチン完備！すぐに営業が可能　・店舗前には軽自動車を停めることのできるスペースを配置　・シャッター付きでセキュリティも万全 ◆ 魅力的な屋上スペース：　・広々とした屋上はバーベキューやガーデニングに最適　・生駒山や市街地の美しい眺望を楽しむことができる ◆ 住まいの光と風：　・南西向きの角地立地で、明るい日差しと心地よい風が家中を満たします　・居住空間は4LDKと広々としており、光に包まれた穏やかな日常を提供 ◆ リノベーションされた住環境：　・屋上防水塗装工事、外壁リニューアル履歴ありで外観も美しい　・鉄骨造で耐久性に優れた建物構造【生活を支える快適な設備】　・充実した収納スペース　・全室明るく心地良い通風設計【ぜひ一度、ご覧ください】　・新しいビジネスチャンスや、ご家族の新生活の場としてふさわしい物件です
Bk11660	中古戸建大阪市生野区小路東４丁目	2,780万円	小路駅 8分	74.99m² 187.84m²	3LDK 軽量鉄骨造	S48
Bk12141	中古戸建大阪市生野区巽中２丁目	3,000万円	北巽駅 5分	89.33m² 112m²	5LDK 木造鉄筋コンクリート造	S62/12
落ち着いた住宅街にあるこちらの物件は、土地面積約27坪、建物は5LDKで、家族がゆったりと生活できる間取りです。北巽駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力で、通勤・通学にも大変便利な立地です。建物は1987年築の木造・鉄筋コンクリート造りで、長年にわたり丁寧に使用されてきましたが、経年による古さもあり、リノベーションや建て替えを検討している方にもおすすめです。北向きのため、夏場は涼しさを感じられる一方で、日当たりを重視される方には工夫が必要かもしれません。間口は約6mの公道に面しており、駐車スペースも確保できる設計です。また、敷地の幅もゆとりがあるため、建て替えの際には幅広いプランニングが可能です。さらに、現状の建物には二階に広めのバルコニーが設けられており、日々の洗濯やガーデニングにも利用しやすいスペースとなっています。周辺は閑静な環境でありながら、生活に必要な商業施設も徒歩圏内に揃っているため、非常に暮らしやすい環境が整っています。なお、現況での売買となるため、購入後のリフォームや改装を視野に入れておられる方には、自由な設計ができる点も魅力的です。
Bk10854	中古戸建大阪市生野区田島２丁目	3,180万円	北巽駅 15分	86.19m² 153.9m²	4LDK 鉄骨造	S62/10
Bk12161	中古戸建大阪市生野区巽北１丁目	3,380万円	北巽駅 10分	53.06m² 109.2m²	4LDK 鉄骨造	H19/12
こちらの物件は広々とした4LDKの間取りが特徴で、ご家族でゆったりお住まいいただけます。リビングには床暖房が設置され、冬でも快適に過ごせる仕様となっています。また、浴室乾燥機も備えられており、梅雨時期の洗濯物にも便利です。北向きの物件ですが、前面道路が広めのため、圧迫感が少なく採光も良好です。駐車スペースは普通車駐車可能です。小学校までは徒歩圏内で、北巽小学校まですぐという安心の通学環境です。さらに、近隣にはスーパー万代巽北店があり、日々のお買い物にも便利な立地です。物件の外観はモダンなデザインで、3面のバルコニーがあり通風や日当たりにも優れています。一方で、物件は北向きのため、日中の日差しを重視される方には向かない場合があります。内部は築年数相応の使用感がございますが、丁寧にお住まいだったため、リフォームなしでもそのまま利用いただける状態です。通学や買い物など、生活に必要な施設が近隣に揃った利便性の高いこの物件。実際に現地をご覧いただければ、魅力を実感いただけると思います。お気軽にお問い合わせください。
Bk11260	中古戸建大阪市生野区田島２丁目	3,950万円	北巽駅 16分	75.28m² 134.8m²	9LDK 鉄骨造	H05/07
●２０２３年７月リフォーム完成 ●外壁塗装実施済 ●コインパーキング引継ぎ可能 ≪リフォーム内容≫ ・クロス張替え・床張替え・屋上防水工事済・１階・２階キッチン新調・玄関扉取換え・階段手すり設置・宅配ボックス付郵便受け設置
Bk11677	中古戸建大阪市生野区中川東１丁目	4,080万円	今里駅 13分	96.46m² 83.83m²	5LDK 木造	H30/08
Bk12124	中古戸建大阪市生野区勝山南４丁目	4,480万円	桃谷駅 16分	101.79m² 112.59m²	4LDK 木造	H28/12
この物件は、4LDKのゆとりある空間が特徴の戸建住宅です。リビング・ダイニングキッチンは広々とした設計で、ご家族での団らんやお友達との集まりにもぴったりのスペースとなっています。また、2016年に建築された築浅物件で、比較的綺麗な内装が保たれているため、新しい生活をすぐに始められる環境が整っています。物件の間取りは機能的で、各部屋に収納が確保されており、生活の利便性を高めています。北向きの物件ながら、道路幅が7.3mと広く、開放感があります。また、5.1mの間口があるため、普通車2台をゆったり駐車できるスペースが確保されている点も大きな魅力です。特に駐車スペースは、車を2台所有するご家庭やゲストを招く際にも重宝します。周辺環境も整っており、複数の沿線が利用可能で、アクセスの良さもポイントです。通勤や通学、お買い物にも便利な立地に位置しています。一方で、北向きのため、日当たりは限定的かもしれません。特に日中は他の方向に比べて採光が控えめになりますが、その分、夏場は涼しく快適に過ごせるという利点もあります。前面道路の幅が広いため、車の出入りがしやすく、家族連れには大きな安心感をもたらします。
Bk11669	中古戸建大阪市生野区巽北１丁目	6,480万円	北巽駅 14分	161.79m² 316.42m²	8LDK＋ＬＤＫ鉄骨造	S59/08

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