生野区　中古マンション

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物件番号	マ　　ン　　シ　　ョ　　ン　　名住　　　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	間　　取専有面積	築年月建物構造
Bm12258	生和巽マンション大阪市生野区巽北３丁目17-8	500万円	北巽駅 4分	1DK 30.98m²	S51/11
大阪メトロ千日前線「北巽」駅から徒歩4分という利便性の高い立地が魅力の、中古マンション1DKです。昭和51年築と築年数は経っていますが、南向きバルコニーからは自然光がしっかり入るので、日中は明るく過ごしていただけます。室内はDKが約9帖、和室が6帖で、一人暮らしからお二人暮らしまで使いやすい間取りです。建物にエレベーターはなく、2階まで階段を利用していただく必要がありますが、その分管理費が5,740円と比較的抑えられています。共用部はレトロ感はありますが、きちんと整備されており、郵便受けなども使いやすい印象です。築年数相応の古さは否めないものの、ご自身でリフォームを検討される方には自由度が高く、700万円というお手頃価格も魅力といえます。駅周辺にはスーパーや病院、郵便局などが徒歩圏内に揃っており、生活環境の良さも大きなポイントです。初めてのマイホームや投資用物件をお探しの方にはぜひご検討いただきたい、コンパクトながらも利便性と日当たりの良さが光る一室です。
Bm12461	生和巽マンション大阪市生野区巽北３丁目17-8	700万円	北巽駅 4分	1LDK 30.98m²	S51/11
●大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで徒歩4分の駅近ロケーション ●周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など商業施設多数で日々の買い物が便利 ●専有面積約30.98㎡（1LDK）でコンパクトながらもゆとりのある間取り ●南向きバルコニー付きで室内が明るく、洗濯物も乾きやすいのが魅力 ●築年数は1976年11月ながら、リフォーム物件としてアレンジしやすい構造 ●都心部へのアクセス良好で、お一人様やカップルの住まい・セカンドハウスにもおすすめ ●管理費4,200円抑えめのランニングコスト ●都市ガス・公営水道・公共下水完備で安心・快適な設備環境 ●室内は和室6帖があり、畳のある暮らしを好む方にも嬉しいレイアウト ●バルコニーからは南向きの採光が期待でき、洗濯物干しスペースとしても十分 ●近隣には小学校・中学校が徒歩圏内で、教育環境も整った立地 ●コンパクトながら収納もしっかり確保され、荷物が多い方でも安心 ●物件価格700万円と、マイホームデビューにも手が届きやすい価格帯 ※築年数がやや経過しているため、リフォームやメンテナンスを必要に応じてご検討ください ※管理費とは別に月々1,540円の水道料金（基本料）がかかります本物件は【告知事項】があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
Bm11460	クローバーハイツ今里大阪市生野区中川１丁目2－21	1,880万円	今里駅 7分	3LDK 60.5m²	S56/02 SRC
Bm12518	ライオンズマンション今里大阪市生野区中川２丁目1-3	1,898万円	今里駅 10分	2DK 50.45m²	S61/11 RC
● 大阪市生野区〈ライオンズマンション今里〉　3路線「今里」駅10分圏で都心直結 ● 2025年7月フルリノベ完了予定　システムキッチン・ユニットバス新品 ● 食洗機＋浴室乾燥機付き　家事効率＆雨の日の洗濯も安心 ● 東向きバルコニー7.56㎡　朝陽が差し込む開放的な2DK（DK約7.7帖） ● SRC入り13階建・総86戸　日勤管理＆修繕積立金月1万円超で長期も安心 ● 50㎡超で住宅ローン控除対象　将来1LDKへ間取り変更も◎ ※ペット飼育不可
Bm11911	エルグリーンたつみ大阪市生野区巽西１丁目1-18	2,278万円	北巽駅 12分	3LDK 72.75m²	S59/07 SRC
●【エレグリーンたつみ213号室】72.75㎡フルリノベ中古マンション ●南向き9.76㎡ワイドバルコニー＆全室採光で陽当たり良好 ●LDK約14.7帖＋洋室3室　間仕切りで4LDK変更可〈家族構成に柔軟対応〉 ●システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄トイレすべて新品交換 ●TVモニター付インターホンや換気扇など設備も一新、ハウスクリーニング済 ●ペット飼育可（規約有）　お散歩に便利な巽西公園まで徒歩3分圏 ●大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩12分／近鉄「今里」駅徒歩19分の2WAYアクセス ●病院・スーパー・コンビニ・回転寿司など生活施設が徒歩5分以内に充実 ●SRC造14階建・長期修繕計画有り　管理費7,000円＋修繕積立12,940円で安心維持 ●空室のため即入居可　住宅ローン月々6万円台※試算でマイホーム実現へ
Bm12177	エルグリーンたつみ大阪市生野区巽西１丁目1-18	2,430万円	北巽駅 12分	3LDK 72.72m²	S59/07 SRC
勝山通りに面する「エルグリーンたつみ」から14階建ての最上階が販売中です。専有面積は72.72㎡で、3LDKの間取りが特徴です。昭和59年6月築のSRC構造マンションで、耐久性や遮音性に優れています。この物件は14階建ての最上階に位置し、遮るもののない開放的な眺望を楽しむことができます。さらに東向きのバルコニーからは、朝日が差し込む明るい住空間を堪能できます。リビングダイニングは13.5帖の広さがあり、家族団らんや来客時にもゆとりをもってお使いいただけます。和室と洋室のバランスが取れた間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です。収納スペースも充実しており、快適な暮らしをサポートします。物件は北巽駅から徒歩12分の立地で、通勤や通学に便利。近隣には生活利便施設も整っており、日々の暮らしをサポートします。一方で築年数が約40年と経過しているため、リフォームやリノベーションを検討する方にも魅力的な物件です。最上階ならではの静かな住環境も大きな魅力です。現況は空室のため、内覧もスムーズに対応可能です。最上階の魅力をぜひ現地でお確かめください！
Bm12480	エステムコート鶴橋パルテピア大阪市生野区鶴橋５丁目21-20	3,590万円	鶴橋駅 13分	3LDK 75.64m²	H13/12
近鉄難波・奈良線やJR大阪環状線など複数路線が使える鶴橋駅まで徒歩13～14分で、都心へのアクセスもスムーズな好立地です。平成13年築ながら令和7年5月下旬にリフォーム完了予定で、キッチン・浴室（浴室乾燥機付）・トイレなど設備一新に加え、全室クロスとフローリングの張替えも実施されます。 3LDK・約75㎡のゆとりある間取りは、和室も含め家族がくつろぎやすく、ペット飼育可（細則有）なのも魅力です。 2面バルコニーのうち南向きバルコニーは日当たりが良く、洗濯物も乾きやすいメリットがあります。築年数相応の外観ですが、しっかりと管理されており宅配ボックス完備で便利です。駅からの徒歩時間はやや長めですが、その分落ち着いた住環境で新生活を始めたい方におすすめの中古マンションです。

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