●桃谷駅から徒歩10分の好立地。
●小学校や中学校も徒歩圏内にあり、通学に便利です。
●食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンで、家事が楽になります。
●全居室に収納があり、荷物の多いご家庭でも安心です。
●全居室がフローリングで、お手入れが簡単です。
●窓が多く、採光良好で明るい住まいです。
●1階と2階にトイレがあり、忙しい朝も安心です。
●カーポート付きで2台縦列駐車可能。天候に関係なく車を守ります。

短所
●前面道路が4mと狭く、大型車の通行には注意が必要です。
●駐車スペースが限られており、車の出し入れに慣れが必要です。
●隣接する建物が近く、プライバシーの確保に配慮が必要です。

現地より
・カーポート付きの駐車場。2台駐車可能で、天候を問わず車を守ります。
・広々とした玄関アプローチ。自転車置き場も確保されています。
・道路幅が狭いため、大型車の通行には注意が必要です。
・玄関周りの様子。シンプルでモダンなデザインが魅力です。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk11823	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅まで 徒歩10分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	東桃谷小学校	中学校	桃谷中学校
土地面積	86.37m2（26.12坪）	建物面積	116.64m2（35.28坪）
建ぺい率	80％	容積率	160％
現況	居住中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	北 4m(幅員) 私道 4.5m(接面)	私道面積	9m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	東桃谷小学校116ｍ(1分)、桃谷中学校306ｍ(3分)、セブンイレブン　大阪桃谷３丁目店217ｍ(2分)、業務スーパー　桃谷店413ｍ(5分)、マツモトキヨシ　桃谷店529ｍ(6分)、三毛医院61ｍ(1分)、生野郵便局444ｍ(5分)、大阪シティ信用金庫　生野支店233ｍ(2分)
お問い合わせ	Bk11823 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk11823」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和06年11月22日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 4,680 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。