北向きで、夏は涼しく快適に過ごせます。 収納スペースが豊富にあり、荷物の整理に便利です。 また、風通しの良いバルコニーもあり、洗濯物がよく乾く環境が整っています。

現地の写真からわかるように、この物件は伝統的な日本家屋の雰囲気を持ち、趣のある外観が特徴です。 前面道路は静かで交通量が少なく、小さなお子様がいる家庭でも安心して生活できます。 近隣にはクリニックやコンビニがあり、日常の買い物や健康管理に便利です。 現在工事中で、さらに改善される予定ですので、新しい住まいとしての期待が高まります。

リフォーム済みで即入居可能な点は、大きなメリットです。 駅から徒歩圏内であるため、通勤や通学にも便利です。 一方で、北向きのため冬季の日当たりがやや弱い可能性があります。 また、築年数が50年以上経過しているため、外観や構造の老朽化が気になる方もいるかもしれません。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk11947	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅まで 徒歩15分
階建	2階建て	駐車場	有
小学校	大池小学校	中学校	大池中学校
土地面積	43.92m2（13.28坪）	建物面積	63.52m2（19.21坪）
建ぺい率		容積率
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
接道	北 4m(幅員) 私道 7.2m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	大池小学校(5分)、大池中学校(5分)、ローソン　田島一丁目店(9分)、スーパーアプロ　大池(7分)、生野病院(3分)、生野勝山郵便局(3分)、三菱東京ＵＦＪ銀行　生野支店(6分)
お問い合わせ	Bk11947 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk11947」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和06年10月19日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,280 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。