こちらの物件は、閑静な住宅街に位置し、南東角地で陽当たりが非常に良い点が魅力です。 南向きの窓から十分な光が差し込み、室内は明るく、日中の生活が快適に送れます。 特に1階のダイニングキッチンは12.5帖と広く、家族団らんの場として十分なスペースが確保されています。

建物は、大正10年建築と築年数は経っていますが、リフォーム済みで内部はリニューアルされており、現代的な設備や快適さが備わっています。 さらに、オール電化仕様のため、光熱費の節約や火を使わない安心感も得られるのが大きなメリットです。

また、近隣にはローソンや大阪コリアタウンが徒歩圏内にあり、買い物や外食に便利な立地です。 さらに、複数のスーパーや公共機関へのアクセスも良好で、日々の生活に便利な環境が整っています。 生野病院も徒歩3分という近さにあり、急な体調不良の際にも安心です。

ただし、物件が狭い道路に面しているため、大型車の通行や駐車が難しい点は注意が必要です。

この物件は、陽当たりを重視される方や、徒歩での買い物や外出が便利な場所をお探しの方に特におすすめです。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12014	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅まで 徒歩17分
階建	2階建て	駐車場	無
小学校	大池小学校	中学校	大池中学校
土地面積	64.82m2（19.6坪）	建物面積	54.08m2（16.35坪）
建ぺい率	80％	容積率	240％
現況	空家	引渡時期	即時
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
接道	東 2.8m(幅員) 私道 9.9m(接面) 南 3.4m(幅員) 私道 4.4m(接面)	私道面積	21.99m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	大池小学校658ｍ(8分)、大池中学校136ｍ(1分)、セブンイレブン　大阪勝山北５丁目店208ｍ(2分)、スーパーアプロ　大池376ｍ(4分)、生野病院127ｍ(1分)、生野勝山郵便局162ｍ(2分)
お問い合わせ	Bk12014 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12014」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和06年10月22日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,080 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。