この物件は、平成25年に建築された比較的新しい戸建住宅です。家族構成や生活スタイルに柔軟に対応できる室内レイアウトが魅力で、室内は美しく保たれ、快適な住環境が整っています。 玄関には吹き抜けがあり、明るく開放感のある空間が訪れる人を迎え入れます。

駐車スペースは縦列で普通車2台が駐車可能となっており、来客時や家族の車を停める際も安心です。敷地は奥まった場所に位置しており、周囲からの視線を気にせずに落ち着いた生活を送ることができます。 また、敷地周りには塀やフェンスが設置されており、プライバシーが保たれています。

一方で、購入には裁判所の売却許可が必要であり、債権者からの抹消同意も求められるため、手続きが若干複雑です。 そのため、購入を検討される方は、しっかりとしたサポート体制を整えた不動産会社に相談されることをおすすめいたします。

この物件は、便利さと落ち着きを兼ね備えた住まいを求める方にぴったりです。 駅や周辺の施設からのアクセスも良く、日々の生活に利便性を感じられることでしょう。 現地見学をご希望の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。物件の実際の雰囲気や魅力を、ぜひその目で確かめてください。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12115	アクセス	大阪メトロ千日前線　小路駅まで 徒歩8分
階建	2階建て	駐車場	有
小学校	小路小学校	中学校	東生野中学校
土地面積	117.06m2（35.41坪）	建物面積	93.96m2（28.42坪）
建ぺい率	80％	容積率	240％
現況	空家	引渡時期
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	北 4m(幅員) 私道 2.6m(接面)	私道面積	22.75m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	小路小学校(2分)、東生野中学校(2分)、ローソンプラス　新今里六丁目店(4分)、セブンイレブン　大阪小路２丁目店(6分)、万代　巽北店(12分)、ドラッグセガミ　巽北店(12分)、黒岡医院(2分)、生野小路郵便局(1分)、大阪シティ信用金庫　生野中支店(3分)
お問い合わせ	Bk12115 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12115」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和06年11月22日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,750 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

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