こちらの物件は広々とした4LDKの間取りが特徴で、ご家族でゆったりお住まいいただけます。
リビングには床暖房が設置され、冬でも快適に過ごせる仕様となっています。
また、浴室乾燥機も備えられており、梅雨時期の洗濯物にも便利です。

北向きの物件ですが、前面道路が広めのため、圧迫感が少なく採光も良好です。
駐車スペースは普通車駐車可能です。
小学校までは徒歩圏内で、北巽小学校まですぐという安心の通学環境です。
さらに、近隣にはスーパー万代巽北店があり、日々のお買い物にも便利な立地です。

物件の外観はモダンなデザインで、3面のバルコニーがあり通風や日当たりにも優れています。
一方で、物件は北向きのため、日中の日差しを重視される方には向かない場合があります。
内部は築年数相応の使用感がございますが、丁寧にお住まいだったため、リフォームなしでもそのまま利用いただける状態です。

通学や買い物など、生活に必要な施設が近隣に揃った利便性の高いこの物件。
実際に現地をご覧いただければ、魅力を実感いただけると思います。お気軽にお問い合わせください。

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物件番号	Bk12161	アクセス	大阪メトロ千日前線　北巽駅まで 徒歩10分 今里駅まで 徒歩18分 小路駅まで 徒歩20分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	北巽小学校	中学校	巽中学校
土地面積	53.06m2（16.05坪）	建物面積	109.2m2（33.03坪）
建ぺい率	80％	容積率	240％
現況	居住中	引渡時期	即時
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
接道	北 4m(幅員) 私道 5.79m(接面)	私道面積	10.1m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	北巽小学校355ｍ（4分）、巽中学校1,800ｍ（22分）、スーパー万代巽北店217ｍ（3分）、ローソン巽北1丁目店215ｍ（約3分）、巽公園528ｍ（7分）、生野中央病院207ｍ（3分）
お問い合わせ	Bk12161 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12161」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和06年11月22日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,380 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。