昭和60年3月築の鉄骨造3階建・5LDKで、外壁から室内水回りまでフルリフォームを施したばかりの物件です。
最寄り駅から徒歩14分ほどの距離にあり、駅周辺で用事を済ませるのにも便利な一方、道路幅が狭めなので車での出入りはやや慎重に行う必要があります。
とはいえビルトインガレージを備えているため、雨の日も荷物の出し入れがしやすく駐車1台分はしっかり確保。
3階建てならではの多面バルコニーのおかげで採光や風通しにも優れ、部屋数が多いので各ご家族のプライベート空間をしっかり確保できます。
築年数は経っていますが、外壁塗装からキッチン・洗面・浴室などの水回り設備まで新調済みで、これから気持ちよく暮らしていただける仕上がりです。
西向きのお住まいですが、南側にもバルコニーがあり採光面の心配は少なく、駅から近すぎない分落ち着いた住環境を求める方には魅力的かと思います。
価格と広さのバランスを重視される方にはぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12220	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅まで 徒歩14分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	大池小学校	中学校	大池中学校
土地面積	52.53m2（15.89坪）	建物面積	96.78m2（29.27坪）
建ぺい率	80％	容積率	300％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	南西 5.4m(幅員) 公道 12.5m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	大池小学校616ｍ(7分)、大池中学校666ｍ(8分)、セブンイレブン　大阪勝山北５丁目店294ｍ(3分)、スーパーアプロ大池400ｍ(5分)、アエバ外科病院253ｍ(3分)、生野郵便局300ｍ(3分)、生野区役所354ｍ(4分)
お問い合わせ	Bk12220 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12220」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年1月27日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,680 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。