大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩9分の好立地に位置する、平成21年築・令和7年1月リフォーム済みの4LDK中古戸建です。
新調したガラストップコンロや内装クロスの貼替えにより、明るく清潔感あふれる住空間へと一新しました。

1階のビルトインガレージは前面道路こそ広くはありませんが、大切な車を安心して保管できるメリットがあります。周囲は密集地ゆえにプライバシーや通風が気になる点もありますが、3階のバルコニー防水工事済みで雨漏りリスクを軽減し、 快適にお住まいいただけます。

建物面積約98�uのゆとりある間取りで、リビングには対面キッチンを配置。水回り設備も新しく、売主による2年間の担保保証付きなので、安心して新生活を始められます。ぜひ一度、ご内覧ください。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12334	アクセス	大阪メトロ千日前線　今里駅まで 徒歩9分 今里駅まで 徒歩12分 鶴橋駅まで 徒歩15分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	大池小学校	中学校	大池中学校
土地面積	53.51m2（16.18坪）	建物面積	98.41m2（29.76坪）
建ぺい率	80％	容積率	300％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
接道	東 4m(幅員) 5.2m(接面)	私道面積	1.52m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	大池小学校(10分)、大池中学校(13分)、ローソン　大今里南一丁目店(4分)、ライフ　今里店(5分)、スーパー玉出　今里店(4分)、ビス千代(5分)、川久保歯科医院(1分)、生野北鶴橋郵便局(4分)、大同信用組合　生野支店(5分)、近畿産業信用組合　生野支店(5分)
お問い合わせ	Bk12334 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12334」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年4月4日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,180 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。