大阪市生野区新今里六丁目に位置する、平成8年築の5LDK中古一戸建です。 今里駅まで徒歩約3分という魅力的な立地で、通勤通学やお買い物が大変便利です。

土地面積は約53�u、延床面積は約92�uの3階建てで、1階には車庫スペースがありお車をお持ちの方にも安心。外壁はタイル貼りで重厚感があり、南向きのバルコニーからは日当たりも良好です。 築年数相応の使用感があり、室内はリフォーム前の状態ですが、その分お好みのプランで自由に手を加えていただけます。

一方通行の前面道路は幅員約5.4mと車の出し入れもしやすく、小中学校へも徒歩圏内のためお子様の通学も安心。

都市近郊で便利な暮らしを求めつつ、ご家族みんながゆったり過ごせる住まいをお探しの方におすすめの物件です。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12341	アクセス	近鉄奈良線　今里駅まで 徒歩3分 小路駅まで 徒歩5分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	東中川小学校	中学校	東生野中学校
土地面積	53.38m2（16.14坪）	建物面積	92.17m2（27.88坪）
建ぺい率	80％	容積率	300％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	南 4m(幅員) 私道 8.36m(接面) 東 3.8m(幅員) 私道 6.15m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	東中川小学校558ｍ(6分)、東生野中学校410ｍ(5分)、ファミリーマート　新今里四丁目98ｍ(1分)、スーパー今里ウィズ177ｍ(2分)、今里胃腸病院附属診療所125ｍ(1分)、生野新今里郵便局321ｍ(4分)
お問い合わせ	Bk12341 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12341」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年4月1日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,680 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。