田島1～6丁目物件情報

一般公開物件数：63件　　会員公開物件数：207件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12162	中古戸建大阪市生野区田島２丁目	480万円	北巽駅 20分	53.23m² 32.66m²	2R 木造	S28/12
●駐車２台可能 ●倉庫としても
Bk11197	中古戸建大阪市生野区田島１丁目	1,280万円	北巽駅 18分	51.79m² 83.08m²	2R 木造	S06/06
●大池商店街に面す作業場付 ●倉庫や店舗としても使用可 ●工務店など経営者に最適物件
Bt11188	売地大阪市生野区田島２丁目6-32	1,950万円	北巽駅 18分	110.57m²
こちらの物件は建築条件が付いていないため、お好きな建築会社でご希望の建物を建てることができます。北西角地に位置する更地で、確定測量後の引渡しが予定されています。大池商店街に面しており、店舗付き住宅としての活用も可能ですが、周辺は閑静な環境に位置しているため、通常の住宅の建築にも適しています。土地面積は約33.44坪で、建築有効面積は約31.7坪です。用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率80％、容積率300％と高い建築可能性を備えているため、店舗や事業用物件としても柔軟に対応できますが、落ち着いた住環境の中で住宅としても十分にご利用いただけます。また、周辺には生活に便利な施設が揃っており、徒歩圏内に教育機関や公共施設があるため、ファミリー層にもおすすめです。敷地が角地であるため、採光や風通しが良く、日当たりも十分に期待できる点が魅力です。現状は更地で、確定測量後、建物解体切り離しの際の隣家の柱が敷地内に残る可能性もあるため、その点はご考慮いただく必要がありますが、設計の自由度が高いため、ご自身のライフスタイルやご希望に合わせた住宅を建築していただける絶好の機会です。このような条件が揃った土地は希少ですので、ぜひご検討ください。
Bk11639	中古戸建大阪市生野区田島３丁目	2,430万円	東部市場前駅 19分	58.47m² 65.3m²	3DK 木造	H14/08
Bk11566	中古戸建大阪市生野区田島１丁目3-16	2,780万円	北巽駅 18分	65.47m² 132.06m²	4LDK 鉄骨造	H06/03
【特別な眺望と快適性を兼ね備えた生野区田島１丁目の店舗付中古戸建て】 ◆ 商業施設としての可能性：　・1階には防音設備を完備した店舗スペースあり、キッチン完備！すぐに営業が可能　・店舗前には軽自動車を停めることのできるスペースを配置　・シャッター付きでセキュリティも万全 ◆ 魅力的な屋上スペース：　・広々とした屋上はバーベキューやガーデニングに最適　・生駒山や市街地の美しい眺望を楽しむことができる ◆ 住まいの光と風：　・南西向きの角地立地で、明るい日差しと心地よい風が家中を満たします　・居住空間は4LDKと広々としており、光に包まれた穏やかな日常を提供 ◆ リノベーションされた住環境：　・屋上防水塗装工事、外壁リニューアル履歴ありで外観も美しい　・鉄骨造で耐久性に優れた建物構造【生活を支える快適な設備】　・充実した収納スペース　・全室明るく心地良い通風設計【ぜひ一度、ご覧ください】　・新しいビジネスチャンスや、ご家族の新生活の場としてふさわしい物件です
Bk11981	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	3,780万円	東部市場前駅 18分	73.4m² 100.44m²	4LDK 木造	R07/02
●土地面積：73.40㎡（約22.20坪） ●静かな住宅街に位置：落ち着いた環境で、ファミリーや長期居住に適した地域 ●近隣には商業施設やレストランが充実：日常生活の利便性が高い ●北向きの特性：夏は日差しが直接入りにくく涼しいが、冬は日照時間が少なくなる点を考慮する必要がある ●近隣に高い建物が少ない：開放的な視界が確保され、プライバシーが保たれやすい
Bk11260	中古戸建大阪市生野区田島２丁目	3,950万円	北巽駅 16分	75.28m² 134.8m²	9LDK 鉄骨造	H05/07
●２０２３年７月リフォーム完成 ●外壁塗装実施済 ●コインパーキング引継ぎ可能 ≪リフォーム内容≫ ・クロス張替え・床張替え・屋上防水工事済・１階・２階キッチン新調・玄関扉取換え・階段手すり設置・宅配ボックス付郵便受け設置

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