● 南向き接道×陽当たり良好
● 木造3階建・2015年7月築の4LDK
● LDK約18帖、家族が集まる中心設計
● 浴室乾燥機・食洗機など設備充実
● 2面バルコニーで採光・通風に配慮
● 各居室にCL収納、使い勝手の良い間取り
● カースペース有
● 接道：南側私道・幅員約4.0m／接道長さ約7.22m
● 現地写真は非公開。間取り・設備の詳細は個別にご案内
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12684	アクセス	JR大阪環状線　寺田町駅まで 徒歩5分 桃谷駅まで 徒歩10分
階建	3階建て	駐車場	無
小学校	勝山小学校	中学校	桃谷中学校
土地面積	60m2（18.15坪）	建物面積	30.89m2（9.34坪）
建ぺい率	80％	容積率	240％
現況	居住中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	南 4m(幅員) 私道 7.22m(接面)	私道面積	30.89m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	勝山小学校191ｍ(2分)、桃谷中学校726ｍ(9分)、サンクス　勝山北店662ｍ(8分)、デイリーカナート　国分町店243ｍ(3分)、相生病院271ｍ(3分)、大阪西生野郵便局109ｍ(1分)
お問い合わせ	Bk12684 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12684」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和08年1月28日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 4,580 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します