売戸建・寺田町駅物件情報

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk11822	中古戸建大阪市生野区生野東３丁目	2,280万円	寺田町駅 18分	49.42m² 81m²	3LDK 木造+鉄骨造	H11/01
●物件の特徴・リフォーム済み（令和6年6月）：洗面台、洗浄ハンドル新設、トイレ新設、ダウンライト新設、クロス全て張替、フロアタイル張替、CF張替（トイレ・洗面所・洋室）、建具一部新調、襖一部張替、ジュラク塗装、畳表替、襖新調、洗い工事・車庫あり：駐車スペースも確保されています・木・鉄骨造：丈夫な構造で安心・室内設備充実：各部屋に収納スペースあり、便利な間取り・近隣施設充実：市街地に近く、スーパー、コンビニ、学校、公園が徒歩圏内 ●物件の良いところ・リフォーム済みで新築同様の内装・駐車スペースがあり、車の利用が便利・近隣に生活施設が充実しており、生活利便性が高い ●物件の悪いところ・駅から徒歩18分と距離があるため、徒歩での移動が少し不便・駐車スペースは1台分のみのため、複数台の車所有者には不向き ●現地からのアピールポイント・清潔感のある外観とモダンなデザインの玄関・日当たり良好なバルコニー、洗濯物もよく乾きます・広々とした駐車スペースで車の出し入れが簡単・落ち着いた住宅街で静かな環境
Bk11945	中古戸建大阪市生野区生野西４丁目20-14	2,380万円	寺田町駅 7分	74.24m² 113.22m²	6LDK 木造鉄筋コンクリート造	H02/03
こちらの物件は、南側にバルコニーがあり、日当たりが非常に良好です。自然光を多く取り入れられるため、明るい住まいを実現できます。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた環境が魅力です。家族で安心して暮らせる場所です。 JR大阪環状線「寺田町駅」まで徒歩7分と、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には生活に必要な施設も充実しています。6LDKの間取りは、大家族や多目的に使いたい方に最適です。各部屋が広く、プライバシーも確保できます。 1台分の駐車スペースがあり、自転車やバイクも置ける屋根付きのスペースがあります。建物内は収納スペースが豊富にあり、季節物や大型の荷物をすっきりと収納できる屋根裏収納も備えています。また、浴室には乾燥機が設置されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。物件の近くには生野銀座商店街があり、買い物や食事に便利です。寺田町駅までのアクセスも良好で、利便性が高いです。前面道路の車の通行はほぼなく、静かで安全な環境が提供されます。一方、築年数が約34年と経年しているため、一部リフォームが必要になるかもしれません。ただし、しっかりとした構造で、安心して住むことができます。内装や設備に関しては、リフォームや修繕が必要となる部分がありますので、見学時に確認してください。私道負担面積が4.52㎡（1.36坪）ありますので、詳細についてはお問い合わせください。周辺の道が狭く、大型車の通行に制約があります。外観はシンプルで清潔感があり、日当たりの良いバルコニーが特徴的で、住み心地の良さが感じられるデザインです。駐車スペース軽自動車を駐車するには十分に広く、自転車も複数台置けるため、ファミリーに便利です。周辺の住宅も整然としており、住みやすい環境が整っています。近隣には公園や学校もあり、子育てにも適しています。この物件についての詳細や内覧のご予約は、お気軽にお問い合わせください。
Bk11401	中古戸建大阪市生野区生野東３丁目	2,880万円	寺田町駅 14分	73.1m² 70.2m²	3LDK 木造	H25/12
Bk11768	中古戸建大阪市生野区生野東３丁目	2,980万円	寺田町駅 14分	64.02m² 101.8m²	2LDK＋2S 木造	H21/04
【スパイス満載リアル診断】 ●平成21年築であり、多少の経年劣化が見られる可能性があります。定期的なメンテナンスが必要になるかもしれません。 ●前面道路が狭いため、大型車の進入が困難で、普通車のみの駐車が可能です。訪問者の駐車スペースに制約があります。 ●納戸を含む部屋が5つありますが、これが家族のプライバシーを確保する一方で、空間の有効活用には工夫が求められるかもしれません。 ●トイレが1階と2階に各1カ所ずつ設置されており、生活の利便性は高いですが、掃除の手間が増える可能性があります。【最終総評】この物件は、高機能設備を備えており、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座など現代生活をサポートする設備が整っています。これにより、日々の快適さと利便性が大きく向上しています。また、部屋数が多いため、大家族や趣味のスペースを必要とする方にも適しており、それぞれの空間を有効に使うことができるでしょう。立地の利便性と機能性を重視する方には魅力的な物件です。

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