●前面公道西向き
●令和７年１１月フルリフォーム済み
●システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ２か所まで水回り一新
●全室クロス・床張替え、建具や玄関扉、窓枠（二重サッシ）も新調済み
●ＬＤＫ約１１.８帖で、２階に洋室５帖・６帖＋バルコニー
●東桃谷小・桃谷中が徒歩６分
●ドラッグストアやコンビニが徒歩４分圏内
●一部増築未登記部分あり、
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12795	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅まで 徒歩11分 寺田町駅まで 徒歩12分
階建	2階建て	駐車場	無
小学校	生野未来学園	中学校	生野未来学園
土地面積	42.8m2（12.94坪）	建物面積	44.29m2（13.39坪）
建ぺい率	80％	容積率	300％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	西 2.6m(幅員) 3.9m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	生野未来学園510ｍ(6分)、サンクス　勝山北店312ｍ(3分)、デイリーカナート　国分町店575ｍ(7分)、相生病院155ｍ(1分)、大阪西生野郵便局244ｍ(3分)
お問い合わせ	Bk12795 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12795」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年12月26日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,700 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。