【生野区】中古一戸建て

生野区・東成区・布施近郊の中古一戸建て

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選択	画像	住所	駅名 徒歩	間取 価格	土地面積 建物面積	西暦築年月	現況
		大阪市生野区生野東３丁目	寺田町駅 14分	4SK 380万円	37.84m² 55.53m²		空家
	●特徴：伝統的な外観の一戸建て、レトロな赤レンガタイル ●明るさ：自然光が差し込む窓が多く、室内は明るい ●収納：必要十分な収納スペース ●改善点：古い建物のため、改修が必要かもしれません ●築年月：不明 ●令和6年4月に洗い工事を実施済み、清潔に保たれた内装 物件は古き良き時代の雰囲気を感じさせる一方で、必要に応じて現代の快適さに更新する機会を持っています。立地と機能性を重視する方には特におすすめです。
		大阪市生野区田島２丁目	北巽駅 20分	2R 480万円	53.23m² 32.66m²	1953/12	空家
	●駐車２台可能 ●倉庫としても
		大阪市生野区生野西４丁目	寺田町駅 6分	2DK 680万円	24.95m² 37.48m²	1952/00	空家
	【特徴】 ●立地の良さ: 大阪環状線「寺田町」駅から徒歩6分と交通アクセスが非常に便利です。 ●利便性: 周辺にはスーパーやコンビニがあり、生活に便利な環境です。 ●リーズナブルな価格: 初めてのマイホームや投資用としても魅力的な価格設定です。 【メリット】 ●静かな環境: 路地裏に位置しており、静かな住環境が保たれています。 ●即時入居可能: 現在空家のため、手続きが済み次第すぐに入居できます。 ●歴史ある建物: 昭和27年築の木造建物で、レトロな雰囲気を楽しむことができます。 【デメリット】 ●建物の古さ: 築年数が経過しているため、リフォームが必要な場合があります。 ●狭小敷地: 土地面積が小さく、庭や駐車スペースがありません。 ●周辺環境: 路地裏に位置するため、車の出入りが不便な場合があります。 【現地から】 ●建物の外観: 壁面には経年劣化が見られますが、手入れ次第で魅力が増す可能性があります。 ●陽当たり: 周辺の建物に囲まれていますが、2階部分は比較的明るいです。 ●周辺環境: 路地裏のため、静かな環境が保たれており、子育てにも適しています。
		大阪市生野区舎利寺１丁目	桃谷駅 19分	4R+S 680万円	36.28m² 57.04m²	1975/04	空家
	元お好み焼き屋の店舗付き住宅で、投資家や小規模な店舗運営を希望される方におすすめの物件です。 物件の前面道路は広く、西向きに位置しており、店舗の視認性が非常に良いのが大きな特徴です。 前を通る歩行者や車の交通量が多く、集客にも期待できる立地です。 店舗部分は古さを感じるものの、リフォーム次第で飲食店やその他サービス業の店舗として利用可能です。 また、住宅部分も同様に手を入れる必要がありますが、自宅兼店舗として活用することができる点は魅力です。 住宅部分には和室が複数あり、収納スペースも確保されています。ただし、資料に記載されている通り、風呂はないため、新たに設置するか近隣の銭湯などを利用する必要があります。 室内には雨漏りの跡が確認できるため、現状渡しとして修繕が必要となるでしょう。 また、駐車場はありませんが、周辺の道路環境からも車の通行はしやすいです。 間口は約3.7mと狭めではありますが、リノベーション次第で魅力的な空間作りが可能です。 周囲にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活利便性が高いのもポイントです。 物件が位置するエリアは住宅街の一角にあり、静かな環境です。
		大阪市生野区新今里１丁目	今里駅 7分	1LDK 830万円	29.95m² 46.16m²		空家
	物件の良いところ ● フルリフォーム済みで室内が非常に綺麗です。 ● 外壁と玄関扉も新調され、外観が清潔感に溢れています。 ● 徒歩7分の距離に大阪メトロ千日前線の今里駅があり、交通アクセスが良好です。 ● 近隣にはスーパーや商店街もあり、生活に便利な立地です。 ● バルコニーが北向きで、涼しい風が入りやすいです。 ● 住宅密集地に位置し、静かで落ち着いた環境です。 物件の悪いところ ● 建物が2階建てのため、階段の上り下りが必要です。 ● 前面道路が狭く、車の通行が難しいです。 ● 土地面積が小さいため、庭などのスペースはありません。 ● 築年数が不詳であるため、建物の耐久性について不安が残るかもしれません。 現地から ● 外観：新しい玄関扉と外壁のリフォームにより、清潔感と安全性がアップしています。 ● 内装：リビング、ダイニング、キッチンが一体となっており、広々とした空間が広がっています。 ● バスルーム：清潔で新しい設備が整っています。 ● 周辺環境：住宅密集地で、静かで落ち着いた雰囲気です。
		大阪市生野区中川西２丁目	桃谷駅 15分	5LDK 980万円	36.75m² 77.73m²	1976/02	空家
	物件の良いところ ● 利便性：複数の駅が利用可能で、交通の便が良いです。周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が揃っており、生活しやすい環境です。 ● 広さ：5DKの間取りは家族での居住に十分な広さがあり、各部屋を自由に使えます。 ● 南向き：日当たりが良く、明るい室内で快適に過ごせます。 ● 周辺環境：スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に便利な立地です。人気のコリアタウンまで徒歩1分で、飲食店やショップが充実しています。 物件の悪いところ ● 築年数：築年数が古いため、リフォームが必要な部分があります。 ● 接道幅：私道の幅員が約3mと狭いため、大型車の通行には不便があるかもしれません。 ● 現状空家：現在空家のため、内装や設備の劣化がある可能性があります。 現地から ● 外観：しっかりとした造りで、リフォーム次第でさらに魅力的な外観に仕上げることができます。 ● 周辺環境：静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。 ● 陽当たり：南向きで日当たりが良いため、全体的に明るく快適な空間です。
		大阪市生野区生野西４丁目	寺田町駅 6分	2DK 1,080万円	40.9m² 38.78m²		空家
	【おすすめポイント】 ●交通便利：大阪環状線「寺田町」駅から徒歩約6分の好立地。通勤や通学に非常に便利です。 ●周辺環境：ローソン徒歩2分、スギ薬局徒歩4分、スーパーライフ徒歩5分、生野西公園徒歩4分と、生活に必要な施設が揃っており、利便性抜群です。 ●閑静な住宅街：静かな環境で、落ち着いた生活が送れます。 ●リフォーム可能：自分好みのリフォームが可能で、夢のマイホームを実現できます。 【注意点】 ●築年数不詳：建物の築年数が不明のため、耐震性や耐久性の確認が必要です。 ●狭小地：土地面積が40.90㎡、延床面積が38.78㎡とコンパクトなため、広いスペースを求める方には不向きかもしれません。 ●駐車場なし：駐車場がないため、車を所有している方には不便です。 【現地から】 ●外観：古風な趣のある外観で、落ち着いた雰囲気があります。新しい住宅にはない独特の魅力があります。 ●通路：物件周辺の通路は狭いですが、静かで交通量も少なく安心です。 ●日当たり：周囲の建物が近接しているため、日当たりは限定的です。内見時に実際の状況を確認することをおすすめします。
		大阪市生野区勝山北５丁目	桃谷駅 16分	2LDK 1,100万円	28.99m² 42.33m²		居住中
	●南向き ●リフォーム済 ●大型家電付き<
		大阪市生野区中川西１丁目	今里駅 7分	1,200万円	48.09m² 41.38m²		空家
	こちらの物件は、大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩7分に位置する、連棟テラスハウスです。 築年月は不詳で、南向きのため日当たりが良く、空家となっているためすぐにリノベーション工事を開始できる点が魅力です。 ただし、現状はリノベーションが必要な状態であり、内部はかなり古びていますので、購入者の方には修繕費用が別途必要となることをご理解いただく必要があります。 物件の特徴として、和風庭園のようなスペースがあり、和の趣を感じられる設計となっています。 また、周辺にはコリアンタウンがあり、徒歩8分で行けることから、飲食店やショップが豊富なエリアです。 交通の利便性も高く、難波駅まで4駅、日本橋駅までも3駅と、都心へのアクセスも抜群です。 この物件は木造2階建てで、外観はシンプルながらも少し手を加えることで非常に魅力的な住まいになるポテンシャルを秘めています。 敷地面積は48.08㎡で、家屋の延床面積は合計41.38㎡となっています。 間取りは2LDKで、2階部分にもスペースがありますが、全体的に狭さを感じるため、個人や夫婦向けの住居としてお勧めです。 現状、建物には年数の経過による劣化が見られます。特に外壁や屋根、配管周りには修繕が必要な箇所があるため、リノベーションを前提とした購入をお考えの方に最適です。 また、前面道路は広くはありませんが、車通りが少なく静かな環境であることが魅力です。近隣の住民も長年住まわれている方が多く、地域に根付いたコミュニティを感じられる場所です。 この物件を活用し、自分好みにリノベーションすることで、快適な生活空間を手に入れることができるでしょう。都会の中で落ち着いた住環境を求めている方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
		大阪市生野区勝山北５丁目	桃谷駅 15分	4DK 1,280万円	43.92m² 63.52m²	1969/03	空家
	北向きで、夏は涼しく快適に過ごせます。 収納スペースが豊富にあり、荷物の整理に便利です。 また、風通しの良いバルコニーもあり、洗濯物がよく乾く環境が整っています。 現地の写真からわかるように、この物件は伝統的な日本家屋の雰囲気を持ち、趣のある外観が特徴です。 前面道路は静かで交通量が少なく、小さなお子様がいる家庭でも安心して生活できます。 近隣にはクリニックやコンビニがあり、日常の買い物や健康管理に便利です。 現在工事中で、さらに改善される予定ですので、新しい住まいとしての期待が高まります。 リフォーム済みで即入居可能な点は、大きなメリットです。 駅から徒歩圏内であるため、通勤や通学にも便利です。 一方で、北向きのため冬季の日当たりがやや弱い可能性があります。 また、築年数が50年以上経過しているため、外観や構造の老朽化が気になる方もいるかもしれません。

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