【戸建】２階建て物件情報

一般公開物件数：64件　　会員公開物件数：180件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12209	中古戸建大阪市生野区田島２丁目	550万円	北巽駅 19分	53.46m² 57.49m²	2DK＋ＬＤＫ木造	S49/06
現在は古家付きの状態での現状渡しとなります。古家は取り壊しを前提にご検討いただく必要がありますが、その分、土地の有効活用の幅が広がる物件です。また、隣の建物と連棟式になっていますが、建て替え時に工夫することでプライバシーを確保した快適な住環境を作ることが可能です。前面道路は幅員約4mの位置指定道路で、車両の通行には十分なスペースが確保されています。周辺環境としては、住宅地のため落ち着いた雰囲気があり、日常生活を快適に過ごせるエリアです。一方で、敷地形状は整形地ではありませんので、設計プランには工夫が必要です。この価格帯で建築条件なしの土地は希少です。ぜひこの機会にご検討ください。
Bk11197	中古戸建大阪市生野区田島１丁目	1,280万円	北巽駅 18分	51.79m² 83.08m²	2R 木造	S06/06
●大池商店街に面す作業場付 ●倉庫や店舗としても使用可 ●工務店など経営者に最適物件
Bk9435	中古戸建大阪市生野区中川５丁目	1,880万円	今里駅 16分	69.36m² 78.89m²	3LDK 木造	S61/01
●2016年3月リフォーム済・玄関扉新調・外構工事・外壁塗装・畳→洋室に変更・クロス張替　等々 ≪おすすめポイント≫ ・スーパー万代まで約300ｍで生活便利・室内奇麗にお使いです・南側に生活通路があり、通風・日当たり良好です・周辺は静かな環境です
Bk12219	中古戸建大阪市生野区鶴橋２丁目	2,200万円	鶴橋駅 4分	59.94m² 61.94m²	3DK＋ＬＤＫ木造
●室内は綺麗なため、リフォームのなしで使用可能。 ●1階と2階にキッチンとトイレが完備。 ●民泊収益にぴったりな物件です。
Bk11639	中古戸建大阪市生野区田島３丁目	2,430万円	東部市場前駅 19分	58.47m² 65.3m²	3DK 木造	H14/08
Bk11768	中古戸建大阪市生野区生野東３丁目	2,880万円	寺田町駅 14分	64.02m² 101.8m²	2LDK＋2S 木造	H21/04
【スパイス満載リアル診断】 ●平成21年築であり、多少の経年劣化が見られる可能性があります。定期的なメンテナンスが必要になるかもしれません。 ●前面道路が狭いため、大型車の進入が困難で、普通車のみの駐車が可能です。訪問者の駐車スペースに制約があります。 ●納戸を含む部屋が5つありますが、これが家族のプライバシーを確保する一方で、空間の有効活用には工夫が求められるかもしれません。 ●トイレが1階と2階に各1カ所ずつ設置されており、生活の利便性は高いですが、掃除の手間が増える可能性があります。【最終総評】この物件は、高機能設備を備えており、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座など現代生活をサポートする設備が整っています。これにより、日々の快適さと利便性が大きく向上しています。また、部屋数が多いため、大家族や趣味のスペースを必要とする方にも適しており、それぞれの空間を有効に使うことができるでしょう。立地の利便性と機能性を重視する方には魅力的な物件です。
Bk12141	中古戸建大阪市生野区巽中２丁目	3,000万円	北巽駅 5分	89.33m² 112m²	5LDK 木造鉄筋コンクリート造	S62/12
落ち着いた住宅街にあるこちらの物件は、土地面積約27坪、建物は5LDKで、家族がゆったりと生活できる間取りです。北巽駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力で、通勤・通学にも大変便利な立地です。建物は1987年築の木造・鉄筋コンクリート造りで、長年にわたり丁寧に使用されてきましたが、経年による古さもあり、リノベーションや建て替えを検討している方にもおすすめです。北向きのため、夏場は涼しさを感じられる一方で、日当たりを重視される方には工夫が必要かもしれません。間口は約6mの公道に面しており、駐車スペースも確保できる設計です。また、敷地の幅もゆとりがあるため、建て替えの際には幅広いプランニングが可能です。さらに、現状の建物には二階に広めのバルコニーが設けられており、日々の洗濯やガーデニングにも利用しやすいスペースとなっています。周辺は閑静な環境でありながら、生活に必要な商業施設も徒歩圏内に揃っているため、非常に暮らしやすい環境が整っています。なお、現況での売買となるため、購入後のリフォームや改装を視野に入れておられる方には、自由な設計ができる点も魅力的です。
Bk11399	中古戸建大阪市生野区巽西３丁目１６－１４	3,130万円	南巽駅 10分	101.73m² 104.68m²	5DK 木造	H16/02
●土地面積約２８．６坪 ●駐車場付　２階建て ●前面道路幅員８ｍ・スーパー万代巽西店まで約７００ｍ・ラ・ム―生野店まで約１００ｍ・巽西みのり公園まで約５０ｍ・スギドラッグ巽中店まで約１５０ｍ
Bk12010	中古戸建大阪市生野区勝山南１丁目	3,680万円	桃谷駅 9分	103.4m² 114.62m²	4LDK＋ＬＤＫ木造	S43/05
この物件は、令和6年10月に内装を中心としたリフォーム工事が完了する予定です。東向きで、玄関が南側と東側の2カ所に設けられており、朝日が差し込む明るい空間を楽しむことができます。また、広々としたルーフバルコニーが付いており、晴れた日には家族や友人とバーベキューを楽しんだり、ガーデニングをしたりと、多目的に活用できるのが魅力です。閑静な住宅街に位置し、交通の便も良好です。近隣にはスーパーや小学校があり、お子様の通学や日々の買い物にも非常に便利な環境が整っています。昭和43年に建築された建物ではありますが、リフォームにより内装が一新され、快適な住まいとなるでしょう。一方で、北側の隣家と壁が接しているため、将来的に建物を解体する際には、隣家との切り離しに関する同意と、隣家の壁の補修が必要となります。この点を考慮に入れた上で、慎重にご検討いただくことが重要です。
Bk12231	新築戸建大阪市生野区新今里７丁目	3,780万円	今里駅 6分	104.13m² 100.44m²	3LDK 木造
今里駅から徒歩6分の好立地にある建築条件付きの売土地です。現在は更地となっており、3LDKプランをベースに間取りを変更することも可能ですので、ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討いただけます。駅から近い分、前面道路はやや幅が狭い印象ですが、その分車通りが少なく落ち着いた雰囲気が魅力です。周辺には商業施設や生活利便施設が揃い、日常のお買い物にも困りません。価格は新築プラン込で3,780万円（税込）となり、駅近・自由度の高いプランが叶う土地としては魅力的だと感じていただけるでしょう。両隣と距離はそれほど広くありませんが、南側からの光が入りやすい立地です。プラン変更次第で採光や動線を工夫できる余地が十分ありますので、ぜひ現地でご確認ください。
Bk12246	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	3,780万円	東部市場前駅 17分	75.38m² 129.57m²	4LDK 木造
新築ならではの清潔感と、ゆとりある4LDKの間取りが魅力の住まいです。全3階建てで各フロアにバルコニーが設置されており、リビングは約16.2帖と家族が集まりやすい広さになっています。 1階には洋室のほか、しっかりとしたシューズクローゼットを設けているので収納に困らないのも嬉しいポイントです。最寄り駅の関西本線「東部市場前駅」からは徒歩17分、大阪メトロ千日前線「北巽駅」へも徒歩20分ほどかかるため、駅からの距離はやや長めですが、そのぶん周辺は落ち着いた住宅街です。駐車スペースが確保されているので、お車中心の生活をされる方には使い勝手が良いと思います。土地面積は約75㎡ですが建物は3階建てで延床約129㎡あり、お子さまがいらっしゃるご家庭やリモートワークにも十分対応できる広さです。周辺道路は比較的狭く感じるかもしれませんが、その分、近所との距離感が程よく保たれた環境です。都市ガス・公営水道・下水も整っており、新築なのでリフォームの手間もなく、すぐに新生活を始めていただけます。価格は税込3,780万円。現地写真のとおり、白を基調としたスタイリッシュな外観も目を引く物件です。ぜひ一度ご検討ください。
Bk12060	新築戸建大阪市生野区舎利寺１丁目	4,380万円	桃谷駅 18分	71.32m² 87.34m²	3LDK 木造	R07/01
この新築一戸建て住宅は、耐震等級3級を取得しており、省エネ基準にも適合した優れた性能を持つ住宅です。北向きに面しており、前面道路は7メートルの広さがあり、敷地の間口も約8メートルと十分なスペースがあります。これにより、駐車場スペースも確保され、車の出し入れがスムーズに行えます。物件の配置として、LDKは15.66畳の広さがあり、家族でくつろぐには十分な広さです。 1階には洗面室とトイレも完備され、生活の動線がよく考えられています。 2階には3つの洋室があり、収納スペースも充実しています。特に、ウォークインクローゼットがあり、荷物の収納に便利です。また、2階にはバルコニーもあり、日常的な洗濯物干しにも便利です。この物件の完成は2025年1月末を予定しており、外構工事費用は別途50万円がかかります。また、表示登記費用として12万円が必要です。売主指定の司法書士が所有権移転登記を担当します。北向きである点や、外構工事が別途である点は考慮すべきポイントですが、前面道路が広く、敷地の間口も大きいため、開放的な空間が確保されています。新築ならではの快適な住環境と、耐震性能や省エネ基準に適合している点を重視する方には、特におすすめできる物件です。

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