【新着】物件情報

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物件コード	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
朝日プラザ鶴橋	大阪市生野区鶴橋３丁目1-28	1,780万円	－ 5分	44.9m²	2DK RC	S56/04 相談
JR大阪環状線・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩8分、さらに近鉄大阪線「鶴橋」駅へは徒歩5分の好立地が魅力です。 1981年築ながら2023年2月に大規模リノベーションを実施し、キッチンや浴室、給湯器を一新し全窓に内窓も設置しました。南向き最上階で陽当たり・通風ともに良く、バルコニーからは市街が一望できる開放的な眺望も楽しめます。専有面積約44.90㎡の2DKはコンパクトながら、ダイニングキッチン約7.7帖でゆとりのある使い勝手が特徴です。築年数は経過していますがエレベーター付きで生活利便性は高く、管理費月額9,500円・修繕積立金月額3,590円でしっかりと維持管理されています。駅周辺には商店や飲食店が多く活気がある反面、夜間はやや賑わいを感じることも。大阪市内の便利さと鶴橋の魅力を堪能したい方におすすめの一室ですので、ぜひ一度ご内覧ください。
生野区桃谷４丁目　中古戸建	大阪市生野区桃谷４丁目	1,800万円	－ 14分	47.76m² 83.56m²	5K 木造	相談
大阪市生野区桃谷エリアで、JR環状線「桃谷」駅から徒歩約14分の立地です。 1階には約4.5帖のDKと土間があり、このスペースを店舗や事務所として活用するのにちょうど良い広さです。 2階にも約4.5帖のDKがあり、さらに2階と3階合わせて3部屋が居住スペースとして使えます。資料上の間取り表記は5Kですが、実際には3DK＋DK＋土間のようなつくりです。築年数は不明ながら、外観のモルタル仕上げと木製サッシが新しく設置され、独特の風合いとぬくもりを感じられます。ただしお風呂が無いため、設置工事が必要となる点はご注意ください。トイレは1階と2階に1か所ずつあります。間口がやや狭く、車の乗り入れには不向きですが、そのぶんコンパクトにまとめられた空間を生かして、店舗兼住居や民泊など多目的に利用できます。価格は1,800万円で、周辺はコリアンタウンが近く多彩な食や文化に触れられる環境も魅力です。好みに合わせてリフォームを加えながら、オンリーワンの物件をつくり上げたい方におすすめです。
生野区新今里１丁目　中古戸建	大阪市生野区新今里１丁目	1,850万円	－ 9分	49.98m² 49.68m²	2K 木造	H13/08 相談
大阪市生野区新今里エリアで、地下鉄千日前線・近鉄線「今里」駅ともに徒歩約9分の好立地にある中古戸建です。平成13年築・木造2階建ての2Kで、外観はタイル調の落ち着いた色合い。敷地約49㎡ながら駐車スペースには屋根があり、雨天時でも車の乗り降りや荷物の出し入れに便利です。周辺はスーパーやコンビニが徒歩圏内で生活利便性も良好。閑静な住宅街に位置するため居住用はもちろん、収益物件や民泊としても活用しやすい点が大きな魅力です。築年数はやや経過していますが、外壁やエントランスのシャッターなどからはメンテナンスの行き届いた印象を受けます。お隣との距離は近めですが、室内の間取りを工夫するなど用途に応じてさまざまな使い方が可能。空き家となっており、引渡しもスムーズに行えますので、投資用にもマイホームにもおすすめの一棟です。
生野区中川５丁目　中古戸建	大阪市生野区中川５丁目	1,880万円	－ 16分	69.36m² 78.89m²	3LDK 木造	S61/01 相談
●2016年3月リフォーム済・玄関扉新調・外構工事・外壁塗装・畳→洋室に変更・クロス張替　等々 ≪おすすめポイント≫ ・スーパー万代まで約300ｍで生活便利・室内奇麗にお使いです・南側に生活通路があり、通風・日当たり良好です・周辺は静かな環境です
クローバーハイツ今里	大阪市生野区中川１丁目2－21	1,880万円	－ 7分	60.5m²	3LDK SRC	S56/02 即時
南巽グリーンマンション・ザ・ステージ	大阪市生野区巽南３丁目18-28	1,938万円	－ 5分	51.6m²	2LDK SRC	S62/07 相談
物件の特徴 ● 全面改装済み　- 令和4年11月に改装済みで、全室クロス張替え、壁・天井の塗装、システムキッチンの新調、給湯器交換、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、フローリング張替え（LDK・廊下・洋室2部屋） ● 南向きバルコニー　- 陽当たり良好で、明るい室内 ● 生活環境　- 近隣にはローソン生野巽南5丁目店（約200m）、mandai巽南店（約210m）、生野愛和病院（約370ｍ）、生野巽郵便局（約370m）、加美北公園（約800m）など便利な施設が多数物件の良い点 ● 高層階: 11階建ての10階部分に位置し、眺望良好 ● 改装済み: 令和4年11月に全面改装されており、即入居可能 ● 交通利便性: 大阪メトロ千日前線「南巽」駅まで徒歩7分の好立地
生野区田島２丁目　売地	大阪市生野区田島２丁目6-32	1,950万円	－ 18分	110.57m²		相談
こちらの物件は建築条件が付いていないため、お好きな建築会社でご希望の建物を建てることができます。北西角地に位置する更地で、確定測量後の引渡しが予定されています。大池商店街に面しており、店舗付き住宅としての活用も可能ですが、周辺は閑静な環境に位置しているため、通常の住宅の建築にも適しています。土地面積は約33.44坪で、建築有効面積は約31.7坪です。用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率80％、容積率300％と高い建築可能性を備えているため、店舗や事業用物件としても柔軟に対応できますが、落ち着いた住環境の中で住宅としても十分にご利用いただけます。また、周辺には生活に便利な施設が揃っており、徒歩圏内に教育機関や公共施設があるため、ファミリー層にもおすすめです。敷地が角地であるため、採光や風通しが良く、日当たりも十分に期待できる点が魅力です。現状は更地で、確定測量後、建物解体切り離しの際の隣家の柱が敷地内に残る可能性もあるため、その点はご考慮いただく必要がありますが、設計の自由度が高いため、ご自身のライフスタイルやご希望に合わせた住宅を建築していただける絶好の機会です。このような条件が揃った土地は希少ですので、ぜひご検討ください。
生野区鶴橋２丁目　中古戸建	大阪市生野区鶴橋２丁目	2,200万円	－ 4分	59.94m² 61.94m²	3DK＋ＬＤＫ木造	即時
●室内は綺麗なため、リフォームのなしで使用可能。 ●1階と2階にキッチンとトイレが完備。 ●民泊収益にぴったりな物件です。
生野区田島３丁目　中古戸建	大阪市生野区田島３丁目	2,280万円	－ 19分	58.47m² 65.3m²	3DK 木造	H14/08 即時
生野区小路３丁目　中古戸建	大阪市生野区小路３丁目	2,280万円	－ 9分	42.19m² 78.16m²	3LDK 鉄骨造	S58/06 相談
大阪メトロ千日前線「小路」駅から徒歩約9分という便利な立地にある、昭和58年築の3階建中古戸建です。外観は築年数を感じさせる部分もありますが、内装はリフォーム歴ありで、すぐに暮らせる状態です。延床面積約78㎡の3LDKで、全居室が洋室6帖のゆとりある造りに加え、約10帖のLDKは家族団らんの場として十分な広さを確保。ビルトインガレージ付きの1階は車やバイクの駐車に役立ち、二重窓による防音・断熱効果もポイントです。前面道路の幅が約4mとやや狭い点はありますが、その分落ち着いた住環境が魅力で、周辺には生活に必要な施設も揃っています。想定月額賃料は約13万円（共益費込み）とされ、利回り約6.8％の投資用としても検討可能。販売価格は2,280万円となっております。築年数は経っていますが、適切に管理されてきた建物で、ファミリー利用から収益物件としての運用まで幅広く活用いただける一棟です。気になる方はぜひ現地で実際の住みやすさやリフォームの仕上がりをご確認ください。
エルグリーンたつみ	大阪市生野区巽西１丁目1-18	2,320万円	－ 12分	72.75m²	3LDK SRC	S59/07 相談
【ポイント】 ●デザインの自由度：原設計は4LDKですが、デザイン変更可能です。お好みに合わせたリフォームが可能です。 ●南向きバルコニー：陽当たりが良く、明るい生活空間を提供します。 ●ペット飼育可：大切なペットと一緒に暮らせる物件です。摩る駅からのアクセス：最寄りの北巽駅から徒歩12分と利便性が高いです。 ●収納充実：各洋室には収納が完備されており、物の整理がしやすいです。 ●周辺環境：静かな住宅街に位置し、住環境が整っています。近くに公園やスーパーもあり、生活に便利です。 ●駐車場：空きあり、月々15,000円～16,000円で利用可能です。 ●築年数：築年数は経過していますが、管理が行き届いており安心して住める物件です。【注意点】 ●徒歩時間：最寄り駅までの徒歩時間は12分で、少し歩く必要があります。 ●築年数：築年数が1984年と古いため、内装のリフォームを考慮する必要があります。
ヴェルジュパレス今里	大阪市生野区中川３丁目3-11	2,348万円	－ 12分	56.4m²	2LDK SRC	H05/08 即時
ヴェルジュパレス今里の最寄り駅は近鉄大阪線「今里」駅で、徒歩12分の距離にあり、大阪メトロ千日前線「今里」駅からも徒歩13分でアクセス可能な立地です。 1993年7月に建築された鉄筋鉄骨コンクリート造りの7階部分に位置する2LDKの間取りです。この物件の最大の魅力は、南向きのバルコニーで、リビングダイニングキッチン（LDK）が約14.5帖と広々としたスペースを提供している点です。また、2024年10月上旬にリフォームが完了予定であり、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台の新調、トイレの交換、全室クロス張替え、フローリング工事、給湯器の新調などが行われる予定で、新築同様の快適な住空間になります。周辺環境としては、マンションの前にファミリーマートがあり、スーパー「万代」巽北店まで徒歩5分で普段の生活も大変便利です。さらに、小学校は徒歩3分、中学校も徒歩10分圏内にあり、お子様の通学にも安心です。オートロックや管理人常駐といったセキュリティ面も充実しており、家族皆様が安心して暮らせる環境が整っています。最駐車場は空き状況に応じて月額15,000円から18,000円で利用可能です。
生野区中川４丁目　中古戸建	大阪市生野区中川４丁目	2,380万円	－ 18分	42.8m² 81m²	2LDK 鉄骨造	H11/08 相談
生野区小路１丁目　中古戸建	大阪市生野区小路１丁目	2,450万円	－ 2分	45.34m² 98.46m²	5DK 木造鉄筋コンクリート造	H08/08 相談
こちらの物件は、大阪市生野区小路1丁目に位置し、大阪メトロ千日前線「小路」駅から徒歩2分、近鉄大阪線「今里」駅からも徒歩8分と、非常にアクセスの良い立地にあります。 5DKの間取りで、家族構成やライフスタイルに合わせてさまざまな使い方ができる広々としたスペースが特徴です。西向きの物件ですが、バルコニーが3階部分まであり、通風や日当たりも確保されています。物件は1996年8月に建築されており、令和6年8月に全居室のクロス張替えやキッチン底板の張替え、インターホンの交換など、リフォームが完了していますので、新しい生活をすぐに始めることができます。また、屋根裏収納があるため、収納スペースにも余裕があります。周辺環境も魅力的で、物件から徒歩5分以内にはスーパーや商業施設が複数あり、日常の買い物にも便利です。小中学校が近くにあり、お子様の通学にも安心です。ただし、この物件は容積率制限を超過しているため、住宅ローンを利用する場合、金融機関が限られる可能性があります。購入をご検討の方は、その点について事前に確認が必要です。現地の写真からも、建物がしっかりとした造りであり、外観も手入れが行き届いていることが分かります。 1階部分には駐車スペースもあり、車1台が駐車可能です。また、周辺の道路も比較的広めで、車の出入りもスムーズに行えるでしょう。総じて、駅近の利便性と、広々とした5DKの間取り、そして新しくリフォームされた快適な居住空間が魅力の物件です。是非、一度ご検討ください。
エルグリーンたつみ	大阪市生野区巽西１丁目1-18	2,480万円	－ 12分	72.72m²	3LDK SRC	S59/07 相談
勝山通りに面する「エルグリーンたつみ」から14階建ての最上階が販売中です。専有面積は72.72㎡で、3LDKの間取りが特徴です。昭和59年6月築のSRC構造マンションで、耐久性や遮音性に優れています。この物件は14階建ての最上階に位置し、遮るもののない開放的な眺望を楽しむことができます。さらに東向きのバルコニーからは、朝日が差し込む明るい住空間を堪能できます。リビングダイニングは13.5帖の広さがあり、家族団らんや来客時にもゆとりをもってお使いいただけます。和室と洋室のバランスが取れた間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です。収納スペースも充実しており、快適な暮らしをサポートします。物件は北巽駅から徒歩12分の立地で、通勤や通学に便利。近隣には生活利便施設も整っており、日々の暮らしをサポートします。一方で築年数が約40年と経過しているため、リフォームやリノベーションを検討する方にも魅力的な物件です。最上階ならではの静かな住環境も大きな魅力です。現況は空室のため、内覧もスムーズに対応可能です。最上階の魅力をぜひ現地でお確かめください！
生野区小路３丁目　中古戸建	大阪市生野区小路３丁目9-10	2,480万円	－ 5分	55.29m² 83.07m²	4DK 鉄骨造	H11/04 相談
大阪メトロ千日前線「北巽」駅から徒歩5分という利便性が魅力の中古戸建です。平成11年築の鉄骨造3階建で、タイル貼りの外観とカーブを描くバルコニーが印象的。 1階には屋根付きの駐車スペースがあり、愛車を風雨からしっかり守れるのもポイントです。間取りは4DKで、和室や広めの洋室が備わり、テレワークや趣味部屋など多彩にアレンジ可能。築年数は経っていますが、内装リフォームや部分的なメンテナンスで、より快適な住環境に整えられます。前面の道路はやや狭めですが、車の往来が少ない分、落ち着いた街並みが広がり、駅近ながらも静かな暮らしを満喫できるのが嬉しいところです。周辺にはスーパーや公園が揃い、日常の買い物やお子さまの遊び場にも困りません。現地をご覧いただければ、駅徒歩5分と住みやすさの両立を実感していただけるはず。ぜひお気軽にお問い合わせください。
生野区舎利寺３丁目　中古戸建	大阪市生野区舎利寺３丁目	2,650万円	－ 17分	52.39m² 82.94m²	2LDK 木造	H15/11 即時
【物件の特徴】 ●平成21年10月に全面リフォーム済み　内装: 床・壁・天井・建具　外装: 外壁・屋根・防水工事【物件外観】 ●シンプルでモダンなデザイン ●駐車スペースが広く、車の出し入れが容易 ●玄関が奥まっており、プライバシーが保たれる ●二階には広いバルコニーがあり、洗濯物干しにも便利【周辺の道路状況】 ●幅広い道路に面しており、市バスなどが通ります。交通の利便性が高い ●整然とした街並みで、住環境が良好【陽当たり】 ●西向きのバルコニー ●リビングに自然光がたっぷり入り、明るい室内【物件のメリット】 ●全面リフォーム歴ありで内外装がきれい ●玄関オートロック自動ドアでセキュリティーが高い ●周辺施設が充実しており、生活便利【物件のデメリット】 ●土地面積がやや狭い
生野区林寺５丁目　中古戸建	大阪市生野区林寺５丁目	2,680万円	－ 12分	72.06m² 118.85m²	4LDK 鉄骨造	S62/09 相談
生野区勝山北５丁目　中古戸建	大阪市生野区勝山北５丁目	2,680万円	－ 14分	52.53m² 96.78m²	5LDK 鉄骨造	S60/03 相談
昭和60年3月築の鉄骨造3階建・5LDKで、外壁から室内水回りまでフルリフォームを施したばかりの物件です。最寄り駅から徒歩14分ほどの距離にあり、駅周辺で用事を済ませるのにも便利な一方、道路幅が狭めなので車での出入りはやや慎重に行う必要があります。とはいえビルトインガレージを備えているため、雨の日も荷物の出し入れがしやすく駐車1台分はしっかり確保。 3階建てならではの多面バルコニーのおかげで採光や風通しにも優れ、部屋数が多いので各ご家族のプライベート空間をしっかり確保できます。築年数は経っていますが、外壁塗装からキッチン・洗面・浴室などの水回り設備まで新調済みで、これから気持ちよく暮らしていただける仕上がりです。西向きのお住まいですが、南側にもバルコニーがあり採光面の心配は少なく、駅から近すぎない分落ち着いた住環境を求める方には魅力的かと思います。価格と広さのバランスを重視される方にはぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。
生野区新今里６丁目　中古戸建	大阪市生野区新今里６丁目	2,680万円	－ 3分	53.38m² 92.17m²	5LDK 木造鉄筋コンクリート造	H08/09 相談
大阪市生野区新今里六丁目に位置する、平成8年築の5LDK中古一戸建です。今里駅まで徒歩約3分という魅力的な立地で、通勤通学やお買い物が大変便利です。土地面積は約53㎡、延床面積は約92㎡の3階建てで、1階には車庫スペースがありお車をお持ちの方にも安心。外壁はタイル貼りで重厚感があり、南向きのバルコニーからは日当たりも良好です。築年数相応の使用感があり、室内はリフォーム前の状態ですが、その分お好みのプランで自由に手を加えていただけます。一方通行の前面道路は幅員約5.4mと車の出し入れもしやすく、小中学校へも徒歩圏内のためお子様の通学も安心。都市近郊で便利な暮らしを求めつつ、ご家族みんながゆったり過ごせる住まいをお探しの方におすすめの物件です。

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