【戸建】１０００万円～物件情報

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk10262	中古戸建大阪市生野区勝山北５丁目	1,100万円	桃谷駅 16分	28.99m² 42.33m²	2LDK 木造
●南向き ●リフォーム済 ●大型家電付き<
Bk12107	中古戸建大阪市生野区中川西１丁目	1,200万円	今里駅 7分	48.09m² 41.38m²	木造
こちらの物件は、大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩7分に位置する、連棟テラスハウスです。築年月は不詳で、南向きのため日当たりが良く、空家となっているためすぐにリノベーション工事を開始できる点が魅力です。ただし、現状はリノベーションが必要な状態であり、内部はかなり古びていますので、購入者の方には修繕費用が別途必要となることをご理解いただく必要があります。物件の特徴として、和風庭園のようなスペースがあり、和の趣を感じられる設計となっています。また、周辺にはコリアンタウンがあり、徒歩8分で行けることから、飲食店やショップが豊富なエリアです。交通の利便性も高く、難波駅まで4駅、日本橋駅までも3駅と、都心へのアクセスも抜群です。この物件は木造2階建てで、外観はシンプルながらも少し手を加えることで非常に魅力的な住まいになるポテンシャルを秘めています。敷地面積は48.08㎡で、家屋の延床面積は合計41.38㎡となっています。間取りは2LDKで、2階部分にもスペースがありますが、全体的に狭さを感じるため、個人や夫婦向けの住居としてお勧めです。現状、建物には年数の経過による劣化が見られます。特に外壁や屋根、配管周りには修繕が必要な箇所があるため、リノベーションを前提とした購入をお考えの方に最適です。また、前面道路は広くはありませんが、車通りが少なく静かな環境であることが魅力です。近隣の住民も長年住まわれている方が多く、地域に根付いたコミュニティを感じられる場所です。この物件を活用し、自分好みにリノベーションすることで、快適な生活空間を手に入れることができるでしょう。都会の中で落ち着いた住環境を求めている方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
Bk11197	中古戸建大阪市生野区田島１丁目	1,280万円	北巽駅 18分	51.79m² 83.08m²	2R 木造	S06/06
●大池商店街に面す作業場付 ●倉庫や店舗としても使用可 ●工務店など経営者に最適物件
Bk11947	中古戸建大阪市生野区勝山北５丁目	1,280万円	桃谷駅 15分	43.92m² 63.52m²	4DK 木造	S44/03
北向きで、夏は涼しく快適に過ごせます。収納スペースが豊富にあり、荷物の整理に便利です。また、風通しの良いバルコニーもあり、洗濯物がよく乾く環境が整っています。現地の写真からわかるように、この物件は伝統的な日本家屋の雰囲気を持ち、趣のある外観が特徴です。前面道路は静かで交通量が少なく、小さなお子様がいる家庭でも安心して生活できます。近隣にはクリニックやコンビニがあり、日常の買い物や健康管理に便利です。現在工事中で、さらに改善される予定ですので、新しい住まいとしての期待が高まります。リフォーム済みで即入居可能な点は、大きなメリットです。駅から徒歩圏内であるため、通勤や通学にも便利です。一方で、北向きのため冬季の日当たりがやや弱い可能性があります。また、築年数が50年以上経過しているため、外観や構造の老朽化が気になる方もいるかもしれません。
Bk11946	中古戸建大阪市生野区林寺５丁目	1,380万円	東部市場前駅 9分	62.45m² 78.93m²	2DK 木造	S19/03
物件の良い点として、駐車スペースがあり、1台分の駐車が可能です。北向きではありますが、日中は柔らかい光が入り込み、明るい室内を保ちます。また、6畳の和室があり、畳の香りが漂う落ち着いた空間を提供します。さらに、2箇所にバルコニーがあり、洗濯物干しやガーデニングにも最適です。一方で、築年数が1944年と古いため、老朽化が進んでいる可能性があります。また、北向きのため冬場の日当たりが少なくなることも考慮する必要があります。加えて、間口が狭く、隣接する建物と連棟の建物になっております。 1台分の駐車スペースが確保された車庫や、シンプルで落ち着いたタイル張りの外観はきれいに保たれている方です。静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れる環境です。道路幅はそれほど広くなく交通量は少なめです。
Bk11956	中古戸建大阪市生野区巽西３丁目	1,680万円	南巽駅 13分	42.16m² 87.9m²	4LDK 鉄骨造	S52/09
1階には店舗スペースがあり、ビジネスを兼ねた生活を送ることも可能です。 2階には8.75帖のLDKとバルコニー、浴室、トイレがあり、家族が集まるリビングスペースとして使えます。3階には洋室1部屋と和室2部屋があり、それぞれのプライベート空間を確保できます。一方で、注意点としては、築年数が経過しているため、リフォームやリノベーションが必要な場合があります。物件の向きや周辺建物の影響で陽当たりが悪い可能性もあるため、こちらも確認が必要です。詳細や内覧のご希望がございましたら、以下の連絡先までお気軽にお問い合わせください。
Bk12145	中古戸建大阪市生野区林寺５丁目	1,680万円	東部市場前駅 12分	68.59m² 35.07m²	2DK 木造	S08/01
こちらの物件は「古家付き土地」としてのご提供です。昭和初期に建てられた趣のある古家があり、その歴史と風情を残しつつ、現代のライフスタイルに合わせてリフォームや建て替えを検討される方に特におすすめです。現在も居住中のため、実際に住みながら古家の雰囲気を感じていただくことも可能です。物件は南向きで日当たりが良好です。前面道路は約5.4メートルとゆとりがあり、車の出入りや生活動線にも便利な広さです。さらに、土地の間口は約3.9メートルあり、隣家との距離が程よく保たれています。この物件は第一種住居地域に位置しており、周囲は閑静な住宅街となっているため、落ち着いた住環境を求める方にはぴったりです。また、JR関西本線「東部市場前」駅から徒歩12分と、アクセスも良好です。この物件には、3年ほど前に設置された太陽光パネルが備えられており、環境に優しい生活が実現可能です。ただし、建物が東側の隣家と連棟になっているため、解体を行う際には東側の隣家との切り離しに関する話し合いが必要です。こうした手続きについても事前にご理解いただければ、スムーズに計画を進めることができるでしょう。この物件は、周辺の静かな環境と利便性の良さ、そして古家ならではの趣が融合した独特の魅力を持っています。新たな土地活用やリフォームをお考えの方にぜひおすすめしたい物件です。
Bk9435	中古戸建大阪市生野区中川５丁目	1,880万円	今里駅 16分	69.36m² 78.89m²	3LDK 木造	S61/01
●2016年3月リフォーム済・玄関扉新調・外構工事・外壁塗装・畳→洋室に変更・クロス張替　等々 ≪おすすめポイント≫ ・スーパー万代まで約300ｍで生活便利・室内奇麗にお使いです・南側に生活通路があり、通風・日当たり良好です・周辺は静かな環境です

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