【戸建】築浅物件情報

一般公開物件数：77件　　会員公開物件数：213件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk11768	中古戸建大阪市生野区生野東３丁目	2,650万円	寺田町駅 14分	64.02m² 101.8m²	2LDK＋2S 木造	H21/04
【スパイス満載リアル診断】 ●平成21年築であり、多少の経年劣化が見られる可能性があります。定期的なメンテナンスが必要になるかもしれません。 ●前面道路が狭いため、大型車の進入が困難で、普通車のみの駐車が可能です。訪問者の駐車スペースに制約があります。 ●納戸を含む部屋が5つありますが、これが家族のプライバシーを確保する一方で、空間の有効活用には工夫が求められるかもしれません。 ●トイレが1階と2階に各1カ所ずつ設置されており、生活の利便性は高いですが、掃除の手間が増える可能性があります。【最終総評】この物件は、高機能設備を備えており、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座など現代生活をサポートする設備が整っています。これにより、日々の快適さと利便性が大きく向上しています。また、部屋数が多いため、大家族や趣味のスペースを必要とする方にも適しており、それぞれの空間を有効に使うことができるでしょう。立地の利便性と機能性を重視する方には魅力的な物件です。
Bk12497	中古戸建大阪市生野区田島２丁目	3,780万円	北巽駅 15分	102.59m² 124.4m²	4LDK 木造	H29/04
●生野区田島2丁目　平成29年築・3階建中古戸建で検索上位を狙える希少物件 ●延床124㎡超＋17帖LDK　家族もゲストもゆったり寛げる広々空間 ●約22㎡ルーフバルコニー　眺望×BBQ×プール遊びまでマルチに活用 ●ビルトインガレージ1台分（ハイルーフOK）で雨の日も快適発着 ●対面キッチン＆カップボード・食洗機付き　家事効率を徹底サポート ●スリット窓×天井ファンの2面採光リビング　陽光と風が心地良い設計 ●浴室乾燥機付き1620サイズバス・ワイド洗面台でホテルライクな水回り ●トイレ2ヶ所＋独立手洗い　朝の混雑ストレスゼロ ●全居室収納＋WIC完備　衣替え不要のたっぷり収納力 ●スーパー玉出徒歩1分・コンビニ徒歩4分・郵便局徒歩5分　生活利便オール5分圏 ●売主メンテ良好―クリーニング済・即入居可で追加費用を抑制
Bk12545	中古戸建大阪市生野区勝山北４丁目	3,780万円	桃谷駅 12分	60.32m² 114.75m²	4LDK 木造	H19/07
●生野区勝山北4丁目中古戸建、JR桃谷駅12分 ●外壁塗装＆バルコニー防水済み、重厚感ある美外観 ●2024年フルリノベ完了、室内ほぼ新築クオリティ ●4LDK＋ビルトインガレージ1台分、雨の日も安心 ●広々LDK＆全室収納でテレワーク・子育て快適 ●南向きワイドバルコニー、陽当り・通風とも◎ ●ダークグレー外壁×モダンタイルで上質な印象 ●引渡時に新品給湯器へ交換、入居後のコスト軽減 ●静かな住宅街、買物・学校も徒歩圏で生活便利
Bk11677	中古戸建大阪市生野区中川東１丁目	3,860万円	今里駅 13分	96.46m² 83.83m²	5LDK 木造	H30/08
Bk12689	中古戸建大阪市生野区巽東４丁目	3,880万円	南巽駅 11分	68.11m² 131.22m²	4LDK 鉄骨造	H20/11
Bk12296	中古戸建大阪市生野区巽東４丁目	3,980万円	南巽駅 9分	85.22m² 95.58m²	2SLDK 木造	H27/07
大阪市生野区巽東四丁目に位置する、2015年7月築の2SLDK中古戸建です。 Osaka Metro千日前線「南巽」駅まで徒歩9分と交通アクセスが良く、小学校（約300m）や中学校（約600m）も近いので、お子様の通学にも安心です。白いタイル貼りの外観が印象的で、室内はまだ新しさが残る明るい空間。太陽光発電システムを備え、光熱費を抑えたい方にも魅力的です。敷地は約85㎡ですが、前面道路が少し狭く感じる場合もあるかもしれません。また間取りが2SLDKのため、大人数のご家族には物足りない面もありますが、その分リビングをゆったり使えるほか、プラスアルファのS（サービスルーム）を趣味や在宅ワークにも活用できる柔軟さが特長です。市街化区域・準工業地域ならではの生活利便性と、新しさを兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。
Bk12745	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	4,080万円	南巽駅 22分	96.79m² 100.44m²	4LDK 木造	R08/01
●北西角地で開放感と採光 ●駐車2台可※車種によります ●回遊動線で家事が時短に ●豊富な収納でいつもスッキリ ●LDK中心の団欒プラン
Bk12060	新築戸建大阪市生野区舎利寺１丁目1-6	4,180万円	桃谷駅 18分	71.32m² 87.34m²	3LDK 木造	R07/01
●【生野区舎利寺】新築3LDK・北向き接道 ● 前面道路約7m×間口約8mで車の出し入れラク ● 駐車1台可・雨天も玄関まで段差少なめ動線 ● LDK約15.6帖、木目天井×対面キッチンの一体感 ● 食洗機・浄水器・三口コンロで家事効率UP ● 浴室乾燥機・三面鏡洗面・室内物干し想定OK ● 主寝室にWIC、各室収納充実でスッキリ生活 ● 南北に窓配置、バルコニーで採光と通風を確保 ● 玄関土間に可動棚ニッチ、ベビーカーも置ける ● 省エネ基準適合×耐震等級3の安心性能 ● 完成済み・即入居可、内覧はいつでもどうぞ ※所有権移転登記費用とは別に新築のため建物表示登記費用12万円必要 ※司法書士は売主の指定司法書士になります。 ※外交費用50万円別途必要となります。
Bk12744	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	4,280万円	南巽駅 22分	98.12m² 101.65m²	4LDK 木造	R08/01
●1号地、動線と収納が秀逸 ●新築ならではの設備充実 ●回遊動線で家事がはかどる ●明るいLDKで家族時間が充実 ●生活利便施設が身近な環境
Bk11198	中古戸建大阪市生野区巽東４丁目	4,480万円	北巽駅 11分	106.13m² 119.07m²	3LDK 木造	H18/08
Bk12700	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	5,480万円	東部市場前駅 17分	117.62m² 109.35m²	3SLDK 木造	R07/12
● 北向きの新築一戸建です ● 前面道路に面し出入良好 ● 現地は工事準備中の状況 ● 生活利便が整う住環境
Bk12460	中古戸建大阪市生野区生野東１丁目	5,980万円	寺田町駅 12分	44.27m² 65.15m²	2LDK 木造	R03/02
物件の特徴 ●新築のような外観: 2021年2月築のため、外観が非常にきれいでモダンです。 ●駐車場付き: 駐車スペースがあり、車を所有している方にとって便利です。 ●明るいリビング: LDKが13.9帖と広く、窓が大きいため、自然光がたっぷり入ります。 ●収納スペース充実: 各部屋にクローゼットがあり、収納スペースが豊富です。 ●バルコニー: バルコニーがあり、洗濯物を干すのにも便利です。周辺環境 ●閑静な住宅街: 騒音が少なく、落ち着いた環境で生活できます。 ●生活利便施設が充実: コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。 ●交通アクセス: JR大阪環状線寺田町駅徒歩12分で、通勤・通学にも便利です。デメリット ●狭い道路: 物件前の道路が狭いため、車の出入りが少し大変かもしれません。 ●周辺の建物: 両側に隣接する建物があり、開放感に欠ける可能性があります。

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