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物件数：87 件 5 ページ中 5　前へ　 1　 2　 3　 4　 5　

物件コード	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
生野区生野東１丁目　中古戸建	大阪市生野区生野東１丁目	5,980万円	－ 12分	44.27m² 65.15m²	2LDK 木造	R03/02 相談
物件の特徴 ●新築のような外観: 2021年2月築のため、外観が非常にきれいでモダンです。 ●駐車場付き: 駐車スペースがあり、車を所有している方にとって便利です。 ●明るいリビング: LDKが13.9帖と広く、窓が大きいため、自然光がたっぷり入ります。 ●収納スペース充実: 各部屋にクローゼットがあり、収納スペースが豊富です。 ●バルコニー: バルコニーがあり、洗濯物を干すのにも便利です。周辺環境 ●閑静な住宅街: 騒音が少なく、落ち着いた環境で生活できます。 ●生活利便施設が充実: コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。 ●交通アクセス: JR大阪環状線寺田町駅徒歩12分で、通勤・通学にも便利です。デメリット ●狭い道路: 物件前の道路が狭いため、車の出入りが少し大変かもしれません。 ●周辺の建物: 両側に隣接する建物があり、開放感に欠ける可能性があります。
生野区桃谷3丁目　中古戸建	大阪市生野区桃谷３丁目	6,500万円	－ 10分	79.64m² 189.08m²	5LDK 木造	H08/01 相談
JR「桃谷」駅から徒歩10分、近鉄・地下鉄「鶴橋」駅へも徒歩15分という利便性の高い立地にある、平成8年築の鉄骨造陸屋根4階建です。敷地面積約79.64㎡（私道負担含む）、延床面積約189.08㎡で、1階部分にはシャッター付きのスペースがあり、店舗やアトリエなど多目的に活用できます。上階は4LDK＋1Kの構成となっており、二世帯住宅や民泊・収益物件としての利用にも適しています。さらに最上階には屋根付きの広々としたテラスがあり、洗濯物を干すにも嬉しいゆとりが感じられます。前面道路は約3.7m幅とやや狭いものの、その分落ち着いた住環境が保たれているのが魅力です。築年数は経過しておりますが、室内は比較的きれいに使われており、大がかりなリフォームが不要な点も安心できます。価格は6,500万円で、現況は空家のためご都合に合わせて内覧可能です。駅まで平坦な道のりでアクセスしやすく、生活施設も近隣に整っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
生野区勝山北２丁目　売地	大阪市生野区勝山北２丁目	6,750万円	－ 10分	262.83m²
●建物解体後更地渡し（現況一部更地）物件の良いところ ● 交通アクセス：最寄り駅まで徒歩10分と便利な立地 ● 広い敷地：約79.52坪の広々とした敷地 ● 日当たり：東向きで朝日が差し込み、朝の時間帯が明るく快適 ● 周辺環境：近隣には公園や商業施設があり、生活に便利なエリア ● 将来性：用途地域が第二種住居地域で、住宅やマンションの建築に適している ● 前面道路：視認性が高い「疎開道路」に面しており、商業用途にも適している物件の悪いところ ● 一部更地：現況は一部更地のため、建物の解体が必要 ● 交通量：前面道路の幅員が広いため、交通量が多い
生野区田島２丁目　中古戸建	大阪市生野区田島２丁目	7,000万円	－ 19分	259.28m² 436.72m²	4LDK 鉄骨造	S56/03 相談
● 【生野区田島／北向き】 ● 土地約78.43坪×建物約132.1坪の大型6LDK ● 1階に倉庫＋作業場、2階に居住スペースの一体設計 ● 2013年4月リフォーム履歴：キッチン・浴室・洗面新調／全室フローリング・クロス張替／畳表替／屋上防水 ● 鉄骨造・陸屋根スレート／屋上スペースあり ● セットバック有（約0.24m） ● 生活利便：スーパー玉出大池店約340m、ローソン舎利寺1丁目店約320m、病院約390m
生野区林寺４丁目　売地	大阪市生野区林寺４丁目	9,500万円	－ 8分	278.67m²		相談
● 生野区林寺4丁目／建築条件なし・お好きな工務店で建築可 ● 南向き×前面公道約7.3mに面す――日当たり・出入車両のしやすさ◎ ● 間口約15.2mのワイドスパン／並列駐車やゆとりのプラン計画に好適 ● 公簿278.67㎡（約84.29坪）――二世帯・平屋＋ガレージ・アパート等も検討可 ● 用途地域：第一種住居／市街化区域　暮らしやすい住環境エリア ● 建ぺい率80％・容積率300％（資料記載）でボリュームのある計画に対応 ● 現況：古家・駐車場（アスファルト敷）／解体・更地渡し等はご相談ください ● 道路と敷地の高低差わずかで、搬入・基礎計画がスムーズ ● 前面道路は見通し良好で、間口広く車の出し入れがラク ● 周辺は住宅中心の落ち着いた街並み／戸建・店舗併用住宅にもマッチ ● 引渡し時期・条件はご相談可／資金計画・建築会社紹介もワンストップで支援
生野区桃谷２丁目　売地	大阪市生野区桃谷２丁目	10,000万円	－ 8分	198.85m²		相談
大阪市生野区桃谷二丁目、鶴橋駅から徒歩約8分の近隣商業地域に位置する、約60.1坪の売り土地です。現況は駐車場ですが、解体後は更地渡しとなり、建築条件もありませんので、店舗付き住宅やアパート、事務所ビルなど多彩なプランに対応可能です。西側公道約4.2mに接しており、間口約10.8mの整形地は車や資材の搬入がしやすいのも魅力です。駅周辺には飲食店やショッピング施設が充実し、商業エリアならではの集客力や賃貸需要を期待できる反面、繁華街ゆえの生活音や車両通行量の多さに注意が必要です。防火規制（準防火地域）も考慮しつつ、十分な建築計画を立てることができるため、利便性と収益性を重視した物件をお探しの方におすすめです。ぜひ理想の事業用地・住まいづくりとしてご検討ください。
生野区鶴橋３丁目　売地	大阪市生野区鶴橋３丁目5-21	20,000万円	－ 10分	352.14m²		即時
JR大阪環状線・近鉄・OsakaMetro千日前線「鶴橋」駅から徒歩8分に位置する、約106.5坪の売土地です。建物はすでに解体済みで、更地としてお引き渡しいたしますので、新築計画がスムーズに始められます。幅約4.9mの公道に面し、敷地は奥行きも約17m超とゆとりがあるため、駐車スペース確保や複数階建てなど多彩なプランが検討できます。用途地域は準工業地域で、建ぺい率80％・容積率294％と高めに設定されており、住居兼事務所や賃貸物件なども含めた柔軟な活用が可能です。古い街並みが残るエリアゆえ道路幅はやや狭めですが、再開発の動きが見られる地域でもあるため、将来的な資産価値にも期待が持てます。駅前には商店や飲食店が充実しており、生活利便性を重視される方におすすめの立地です。

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