【新着】物件情報

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物件コード	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
生野区田島２丁目　売地	大阪市生野区田島２丁目6-32	1,950万円	－ 18分	110.57m²		相談
こちらの物件は建築条件が付いていないため、お好きな建築会社でご希望の建物を建てることができます。北西角地に位置する更地で、確定測量後の引渡しが予定されています。大池商店街に面しており、店舗付き住宅としての活用も可能ですが、周辺は閑静な環境に位置しているため、通常の住宅の建築にも適しています。土地面積は約33.44坪で、建築有効面積は約31.7坪です。用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率80％、容積率300％と高い建築可能性を備えているため、店舗や事業用物件としても柔軟に対応できますが、落ち着いた住環境の中で住宅としても十分にご利用いただけます。また、周辺には生活に便利な施設が揃っており、徒歩圏内に教育機関や公共施設があるため、ファミリー層にもおすすめです。敷地が角地であるため、採光や風通しが良く、日当たりも十分に期待できる点が魅力です。現状は更地で、確定測量後、建物解体切り離しの際の隣家の柱が敷地内に残る可能性もあるため、その点はご考慮いただく必要がありますが、設計の自由度が高いため、ご自身のライフスタイルやご希望に合わせた住宅を建築していただける絶好の機会です。このような条件が揃った土地は希少ですので、ぜひご検討ください。
生野区鶴橋２丁目　中古戸建	大阪市生野区鶴橋２丁目	2,200万円	－ 4分	59.94m² 61.94m²	3DK＋ＬＤＫ木造	即時
●室内は綺麗なため、リフォームのなしで使用可能。 ●1階と2階にキッチンとトイレが完備。 ●民泊収益にぴったりな物件です。
生野区田島３丁目　中古戸建	大阪市生野区田島３丁目	2,280万円	－ 19分	58.47m² 65.3m²	3DK 木造	H14/08 即時
ヴェルジュパレス今里	大阪市生野区中川３丁目3-11	2,348万円	－ 12分	56.4m²	2LDK SRC	H05/08 即時
ヴェルジュパレス今里の最寄り駅は近鉄大阪線「今里」駅で、徒歩12分の距離にあり、大阪メトロ千日前線「今里」駅からも徒歩13分でアクセス可能な立地です。 1993年7月に建築された鉄筋鉄骨コンクリート造りの7階部分に位置する2LDKの間取りです。この物件の最大の魅力は、南向きのバルコニーで、リビングダイニングキッチン（LDK）が約14.5帖と広々としたスペースを提供している点です。また、2024年10月上旬にリフォームが完了予定であり、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台の新調、トイレの交換、全室クロス張替え、フローリング工事、給湯器の新調などが行われる予定で、新築同様の快適な住空間になります。周辺環境としては、マンションの前にファミリーマートがあり、スーパー「万代」巽北店まで徒歩5分で普段の生活も大変便利です。さらに、小学校は徒歩3分、中学校も徒歩10分圏内にあり、お子様の通学にも安心です。オートロックや管理人常駐といったセキュリティ面も充実しており、家族皆様が安心して暮らせる環境が整っています。最駐車場は空き状況に応じて月額15,000円から18,000円で利用可能です。
エルグリーンたつみ	大阪市生野区巽西１丁目1-18	2,358万円	－ 12分	72.75m²	3LDK SRC	S59/07 相談
【ポイント】 ●デザインの自由度：原設計は4LDKですが、デザイン変更可能です。お好みに合わせたリフォームが可能です。 ●南向きバルコニー：陽当たりが良く、明るい生活空間を提供します。 ●ペット飼育可：大切なペットと一緒に暮らせる物件です。摩る駅からのアクセス：最寄りの北巽駅から徒歩12分と利便性が高いです。 ●収納充実：各洋室には収納が完備されており、物の整理がしやすいです。 ●周辺環境：静かな住宅街に位置し、住環境が整っています。近くに公園やスーパーもあり、生活に便利です。 ●駐車場：空きあり、月々15,000円～16,000円で利用可能です。 ●築年数：築年数は経過していますが、管理が行き届いており安心して住める物件です。【注意点】 ●徒歩時間：最寄り駅までの徒歩時間は12分で、少し歩く必要があります。 ●築年数：築年数が1984年と古いため、内装のリフォームを考慮する必要があります。
生野区中川４丁目　中古戸建	大阪市生野区中川４丁目	2,380万円	－ 18分	42.8m² 81m²	2LDK 鉄骨造	H11/08 相談
エルグリーンたつみ	大阪市生野区巽西１丁目1-18	2,480万円	－ 12分	72.72m²	3LDK SRC	S59/07 相談
勝山通りに面する「エルグリーンたつみ」から14階建ての最上階が販売中です。専有面積は72.72㎡で、3LDKの間取りが特徴です。昭和59年6月築のSRC構造マンションで、耐久性や遮音性に優れています。この物件は14階建ての最上階に位置し、遮るもののない開放的な眺望を楽しむことができます。さらに東向きのバルコニーからは、朝日が差し込む明るい住空間を堪能できます。リビングダイニングは13.5帖の広さがあり、家族団らんや来客時にもゆとりをもってお使いいただけます。和室と洋室のバランスが取れた間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です。収納スペースも充実しており、快適な暮らしをサポートします。物件は北巽駅から徒歩12分の立地で、通勤や通学に便利。近隣には生活利便施設も整っており、日々の暮らしをサポートします。一方で築年数が約40年と経過しているため、リフォームやリノベーションを検討する方にも魅力的な物件です。最上階ならではの静かな住環境も大きな魅力です。現況は空室のため、内覧もスムーズに対応可能です。最上階の魅力をぜひ現地でお確かめください！
生野区舎利寺３丁目　中古戸建	大阪市生野区舎利寺３丁目	2,650万円	－ 17分	52.39m² 82.94m²	2LDK 木造	H15/11 即時
【物件の特徴】 ●平成21年10月に全面リフォーム済み　内装: 床・壁・天井・建具　外装: 外壁・屋根・防水工事【物件外観】 ●シンプルでモダンなデザイン ●駐車スペースが広く、車の出し入れが容易 ●玄関が奥まっており、プライバシーが保たれる ●二階には広いバルコニーがあり、洗濯物干しにも便利【周辺の道路状況】 ●幅広い道路に面しており、市バスなどが通ります。交通の利便性が高い ●整然とした街並みで、住環境が良好【陽当たり】 ●西向きのバルコニー ●リビングに自然光がたっぷり入り、明るい室内【物件のメリット】 ●全面リフォーム歴ありで内外装がきれい ●玄関オートロック自動ドアでセキュリティーが高い ●周辺施設が充実しており、生活便利【物件のデメリット】 ●土地面積がやや狭い
生野区林寺５丁目　中古戸建	大阪市生野区林寺５丁目	2,680万円	－ 12分	72.06m² 118.85m²	4LDK 鉄骨造	S62/09 相談
生野区勝山北５丁目　中古戸建	大阪市生野区勝山北５丁目	2,680万円	－ 14分	52.53m² 96.78m²	5LDK 鉄骨造	S60/03 相談
昭和60年3月築の鉄骨造3階建・5LDKで、外壁から室内水回りまでフルリフォームを施したばかりの物件です。最寄り駅から徒歩14分ほどの距離にあり、駅周辺で用事を済ませるのにも便利な一方、道路幅が狭めなので車での出入りはやや慎重に行う必要があります。とはいえビルトインガレージを備えているため、雨の日も荷物の出し入れがしやすく駐車1台分はしっかり確保。 3階建てならではの多面バルコニーのおかげで採光や風通しにも優れ、部屋数が多いので各ご家族のプライベート空間をしっかり確保できます。築年数は経っていますが、外壁塗装からキッチン・洗面・浴室などの水回り設備まで新調済みで、これから気持ちよく暮らしていただける仕上がりです。西向きのお住まいですが、南側にもバルコニーがあり採光面の心配は少なく、駅から近すぎない分落ち着いた住環境を求める方には魅力的かと思います。価格と広さのバランスを重視される方にはぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。
生野区桃谷５丁目　売地	大阪市生野区桃谷５丁目	2,700万円	－ 17分	66.13m²		相談
生野区桃谷３丁目　中古戸建	大阪市生野区桃谷３丁目	2,700万円	－ 14分	44.72m² 113.68m²	2LDK 木造	H08/04 相談
建物は木造スレート葺の4階建てで、2LDK＋ロフトの間取りです。平成8年4月に建築され、現在は空室ですので、すぐにご内覧いただけます。駅からは少し距離がありますが、物件はコリアタウンのすぐ近く、神中通りに面しており、周辺には有名な飲食店が点在しています。生活の利便性が高い立地です。また、1階には駐車スペースがあり、車をお持ちの方には非常に便利です。建物は各フロアが機能的にレイアウトされており、2LDK＋ロフトの広さが確保されています。東向きのバルコニーがあり、朝日が差し込む明るい室内が魅力です。 4階にはロフトがあり、収納スペースとしても利用可能です。この物件の良いところは、建物全体がしっかりとした構造で、内装もきれいに保たれている点です。駐車スペースが完備されており、車をお持ちの方には最適です。各部屋にはクローゼットがあり、収納スペースも豊富です。商店街が近いため、生活用品や食材の購入が非常に便利です。徒歩圏内には公園や学校もあり、ファミリーにとって非常に住みやすい環境です。一方で、この物件にはいくつかの注意点もあります。最寄り駅から徒歩14分と少し距離があるため、通勤や通学には時間がかかる可能性があります。また、建物が密集しているため、プライバシーの確保が難しい場合があります。駐車スペースが1台分しかないため、複数台の車をお持ちの方には不便です。築年数が28年と比較的古いため、リフォームやメンテナンスが必要な場合があります。また、容積率および建ぺい率が超過しているため、将来的な建築や改築には制限があることも考慮する必要があります。外観はモダンなデザインでしっかりとした造りが印象的です。駐車スペースが前面にあり、車の出し入れがしやすい設計となっています。周辺環境は道幅がやや狭めです。コリアタウンがすぐそばにあり、買い物や食事の場所が充実しています。
生野区巽北１丁目　売地	大阪市生野区巽北１丁目	2,700万円	－ 15分	141.72m²		即時
● 現況更地のため、自由な建築計画が可能です。 ● 建築有効面積は約42.87坪で、ゆとりのあるスペースを提供します。 ● 接道東側幅員は2.7m、接面は5.6mとなっております。 ● スーパー万代巽北店まで徒歩4分と、日常の買い物に便利な立地。 ● 静かな住宅街に位置し、落ち着いた生活を送ることができます。 ● 大型車の進入が困難です。
生野区勝山北５丁目　売地	大阪市生野区勝山北５丁目	2,720万円	－ 15分	123.01m²		相談
こちらの土地は、生野区勝山北5丁目に位置する北東角地の土地で、土地面積は123.01㎡（約37.21坪）となっています。北側は幅員4.85mの公道に6.947m接道しており、東側には幅員3.72mの私道に16.78m接道しています。現在は更地の状態で、引渡しは相談可能です。また、建築条件が付いていないため、お好きなプランでの建築が可能です。最寄り駅まで徒歩15分とアクセスが良好で、周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常生活に便利な立地です。間口が広く、車の出入りがしやすい点も魅力です。周辺環境についても、静かな住宅街に位置しており、子育てにも適した環境です。公園や学校も近くにあり、ファミリー層にとって理想的な場所と言えるでしょう。一方で、最寄り駅まで徒歩15分とやや距離がある点が注意点です。しかし、その分静かな環境が得られるため、落ち着いた生活を望む方には最適です。日当たりについては、周囲に高い建物が少なく、良好ですが、建築計画によっては日陰になる部分が出る可能性もあります。また、周辺の道路はやや狭いため、大型車の通行には注意が必要です。自転車置き場や駐車スペースの確保も検討する必要があります。写真からも確認できるように、現地は整備された更地で、すぐに建築を開始できる状態です。周囲は住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気があります。道路の状況や近隣の建物の高さなども写真から確認でき、生活環境のイメージがしやすいです。
生野区小路東４丁目　中古テラス	大阪市生野区小路東４丁目	2,780万円	－ 8分	74.99m² 187.84m²	3LDK 軽量鉄骨造	S48 相談
生野区巽北１丁目　中古戸建	大阪市生野区巽北１丁目	2,780万円	－ 10分	53.06m² 109.2m²	4LDK 鉄骨造	H19/12 即時
こちらの物件は広々とした4LDKの間取りが特徴で、ご家族でゆったりお住まいいただけます。リビングには床暖房が設置され、冬でも快適に過ごせる仕様となっています。また、浴室乾燥機も備えられており、梅雨時期の洗濯物にも便利です。北向きの物件ですが、前面道路が広めのため、圧迫感が少なく採光も良好です。駐車スペースは普通車駐車可能です。小学校までは徒歩圏内で、北巽小学校まですぐという安心の通学環境です。さらに、近隣にはスーパー万代巽北店があり、日々のお買い物にも便利な立地です。物件の外観はモダンなデザインで、3面のバルコニーがあり通風や日当たりにも優れています。一方で、物件は北向きのため、日中の日差しを重視される方には向かない場合があります。内部は築年数相応の使用感がございますが、丁寧にお住まいだったため、リフォームなしでもそのまま利用いただける状態です。通学や買い物など、生活に必要な施設が近隣に揃った利便性の高いこの物件。実際に現地をご覧いただければ、魅力を実感いただけると思います。お気軽にお問い合わせください。
生野区舎利寺３丁目　中古戸建	大阪市生野区舎利寺３丁目	2,780万円	－ 19分	78.38m² 99.36m²	3LDK＋ｋ木造	H19/05 即時
4LDKの間取りで、二世帯住宅や大家族にもぴったりな広さを誇ります。特徴的なのは1階にもキッチンとトイレが完備されており、世帯ごとや用途に応じた柔軟な使い方が可能です。また、建物の裏庭はガーデニングを楽しむスペースとして理想的で、趣味を満喫できる環境が整っています。建物外観はメンテナンスが行き届いており、カーポート付きの駐車スペースには普通車が1台駐車可能です。雨の日でも車の乗り降りがスムーズで、生活の利便性を高めています。周辺環境は静かで落ち着いており、日常の喧騒から離れたい方にも適した立地です。広々としたリビングダイニングがあり、家族団らんの時間を楽しめる空間が広がります。各部屋には十分な採光があり、明るく清潔感のある住まいです。
生野区生野東３丁目中古戸建	大阪市生野区生野東３丁目	2,880万円	－ 14分	64.02m² 101.8m²	2LDK＋2S 木造	H21/04 相談
【スパイス満載リアル診断】 ●平成21年築であり、多少の経年劣化が見られる可能性があります。定期的なメンテナンスが必要になるかもしれません。 ●前面道路が狭いため、大型車の進入が困難で、普通車のみの駐車が可能です。訪問者の駐車スペースに制約があります。 ●納戸を含む部屋が5つありますが、これが家族のプライバシーを確保する一方で、空間の有効活用には工夫が求められるかもしれません。 ●トイレが1階と2階に各1カ所ずつ設置されており、生活の利便性は高いですが、掃除の手間が増える可能性があります。【最終総評】この物件は、高機能設備を備えており、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座など現代生活をサポートする設備が整っています。これにより、日々の快適さと利便性が大きく向上しています。また、部屋数が多いため、大家族や趣味のスペースを必要とする方にも適しており、それぞれの空間を有効に使うことができるでしょう。立地の利便性と機能性を重視する方には魅力的な物件です。
生野区勝山北５丁目　新築戸建	大阪市生野区勝山北５丁目	2,880万円	－ 16分	53.98m² 83.57m²	3LDK 木造	R06/06 相談
特徴 ● 新築戸建でありながら2,980万円というリーズナブルな価格設定 ● 3階建ての3LDKで、家族に十分なスペースを提供 ● リビングダイニングキッチン（LDK）は15.3帖と広々しており、家族が集まりやすい ● 各居室には収納スペースが充実しているため、片付けがしやすい ● 車庫があり、車をお持ちの方にも便利 ● バルコニーが2箇所あり、洗濯物干し場やちょっとした休憩スペースに最適 ● 桃谷駅から徒歩16分という立地は、静かな住環境を好む方に適している注意点 ● 駅までの徒歩時間が約16分とやや遠いため、交通手段の確保が必要 ● 土地面積にセットバック部分が含まれるため、実質の利用可能面積は狭くなる ● 4m幅の道路に接しているが、現況幅員は約3.5mと狭め ● 現在建築中のため、引き渡しまで時間がかかる周辺環境 ● 周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性が高い ● 東向きで午前中の日当たりが良く、バルコニーに面す部屋は明るい ● 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境を提供
生野区巽中２丁目　中古戸建	大阪市生野区巽中２丁目	3,000万円	－ 5分	89.33m² 112m²	5LDK 木造鉄筋コンクリート造	S62/12 相談
落ち着いた住宅街にあるこちらの物件は、土地面積約27坪、建物は5LDKで、家族がゆったりと生活できる間取りです。北巽駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力で、通勤・通学にも大変便利な立地です。建物は1987年築の木造・鉄筋コンクリート造りで、長年にわたり丁寧に使用されてきましたが、経年による古さもあり、リノベーションや建て替えを検討している方にもおすすめです。北向きのため、夏場は涼しさを感じられる一方で、日当たりを重視される方には工夫が必要かもしれません。間口は約6mの公道に面しており、駐車スペースも確保できる設計です。また、敷地の幅もゆとりがあるため、建て替えの際には幅広いプランニングが可能です。さらに、現状の建物には二階に広めのバルコニーが設けられており、日々の洗濯やガーデニングにも利用しやすいスペースとなっています。周辺は閑静な環境でありながら、生活に必要な商業施設も徒歩圏内に揃っているため、非常に暮らしやすい環境が整っています。なお、現況での売買となるため、購入後のリフォームや改装を視野に入れておられる方には、自由な設計ができる点も魅力的です。

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